年轻女房客退租时消失，房东开门后场面震惊众人

有一种职业，每个月只需要工作一天，工作内容就是拿着一串钥匙到各家各户去收钱，活儿不累，还旱涝保收，就问你羡慕不羡慕？没错，这个职业，就是包租婆。不过，包租婆的快乐生活，也不是永远一成不变且枯燥的。因为她们可能遇到下面这样的“极品”租客。

近日，一则新闻在整个租房圈掀起巨浪，短短几个小时就升至各大新闻网站榜首，难以想象一位20出头的年轻女性竟然邋遢到这种地步。房间里的垃圾堆积成山，房间内还有一只死猫，整个房间仅有一小块地方是没有垃圾，就是租客拿来睡觉的......据说房东请了16名保洁员拖走了整整24小车的垃圾，才把房间清理干净。（还好不是在上海，不然垃圾分类就能折腾保洁阿姨半个月）

此房东称这位女租客缴纳房租很是及时，从不拖欠，且物业费也都积极缴纳，因此很是放心，不像其他房东和管理员一样时不时就去公寓看一看，查一查，谁成想却所托非人，如今房间内被糟蹋得不成样子。

这则新闻看的小友管家是触目惊心，这世上竟有如此邋遢的人，但是天下之大无奇不有，小友管家相信这绝不是个例！这个事件的发生背后折射的现象却是更值得我们深思的。

为什么房东直到退租日，才知道自己的房子变成了这个样子？

女租客确实是每个月都交了房租，但是最后造成的后果岂是押金能解决的问题？

被垃圾腐蚀的家具和墙壁都需要重新装修，这么一大笔费用以及耗费的房子空窗期加起来是多大的一笔损失？

作为房东，把房子租赁出去确实是承担了很大的风险，因为房间里的基础家居用品费用不是押金所能解决的，当然是有好的房客，但是但凡10个租客里有一个租客是胡乱对待房间的，对房东造成的损失就是不可估量的，而且自己的房子，谁不想被好好对待呢？

小友管家想了两个方案，希望能帮到广大的房东们！

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1、在租房前对每个访客的人品有一个7天的试用期，基础了解每一个房客的品性。优点是可以建立长期有效的合作关系，房子也能得到保障；缺点是房客可能会有反感情绪，房子不太好租，空窗期会比较长。

2、房东每个月或者每个季度上门收房租。优点是直观全面地检查房屋的租赁情况；缺点是与房客的时间可能会有所冲突，而且房东会比较辛苦。

3、在网络上出租房屋时，询问清楚房客以前的租房历史，从以往的租房情况来评判房客的人品。优点是不用麻烦房客，房东自己就可以进行基础的了解；缺点是网上的信息可以进行美化修改，有可变动的因素，并且对房东来说，工作量相对比较大。

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 重磅来啦！

友邻集公寓

1、收益更稳健。

租金收入稳定：房东自主提现，租金收入稳定。房东在家就能收房租，不用外出跑腿收租。

避免长期空置风险：友邻集专业运营团队管理房屋，租客资源多，为您科学合理安排空置期，免除中途退租招租的风险和麻烦。

2、房屋有保护

租期中，友邻集会为每位业主配备专属管家，为您代办各项租务，让您省心无忧。

出租期间，友邻集管家会悉心呵护您的房屋。当租客疏于打扫房间时，友邻集管家会定期进行日常保洁，提供持续维护，当合同到期后，友邻集保洁阿姨还会对房屋进行深度保洁，还您一个整洁如新的房屋，您再也不用担心新闻里发生的事情了。

3、租客有保证

严格的租客身份认证：友邻集管家会对租客进行严格的身份证、人脸识别身份认证。此外，管家会从身份信息、履约历史、租住行为、外部信用四个维度为每位租客建立信用档案，与支付宝芝麻信用做对接，信用分低于较低则不得入住友邻集公寓，出现黑名单行为者将会被立即清退。

如有意外情况：家装家电坏了，友邻集管家为每位业主的家具家电保驾护航。当意外状况导致房屋资产损坏时，如出现水管爆裂等问题引起资产损坏，管家都会为您协助赔付。所以即使有意外情况发生，友邻集管家也会全权负责到底，让房东放心。