房产不是资产

同事想着投资房产实现财务自由，没想到却成了接盘侠。

他其实没钱，在深圳买第一套房时，是刷信用卡凑的首付，他是15年买的房，在龙岗布吉，买的时候才1.5万一平米，运气好赶上红利期，不到一年时间房价就涨了一倍，一下子就赚了一百多万，想到自己辛苦工作十几年估计都存不到这么多钱，所以同事开始憧憬未来，想再买一套房来投资，低买高卖，再赚个百万，就可以提前退休了。

于是在19年入手了大运的中海康城花园，4万一平米，也是借钱付的首付，月供是通过以贷还贷，第二年房贷飙到5万块，不过房子不到两年还不能卖，他也很看好这个小区，预测深圳未来几年也会重点发展大运，所以他不着急卖，想着等涨到6万多再卖出。没想到房地产就是个泡沫，现在直接跌到3万多一平米，加上贷款的利息，买房的中介费、契税等手续费，算下来总共亏了百来万，同事真的是欲哭无泪，现在也很纠结，以贷还贷的方式快撑不下去了，到时断供就很麻烦，卖了不甘心损失这么多钱，又怕后面大涨，所以感到特别焦虑忧愁。

终于理解了《穷爸爸富爸爸》说的：“房子不是资产”，目前这种环境，还是把钱存到银行让钱生钱或买黄金保值更稳妥些，千万不要去碰房地产，大家觉得呢？