大学录取率破8成，学历不值钱，学区房却越来越贵
最近家里人天天琢磨着要买学区房，可能是突然发现儿子天赋异禀，要不然就是想找点事缓解内心焦虑。
一方面，清华北大的毕业生买不起房，一方面，家长们却痴迷于买学区房送孩子上清华北大。
一方面，社会越来越卷，学历越来越贬值。另一方面，无论国家发布什么政策，如何强调房住不炒，学区房都眼见着越来越贵了。
这确实就是当前这个社会，最真实的现状。
这魔幻的对比，这紧迫的形势，到底是家长们疯了？还是社会变了？
首先必须承认，家长们并没有疯。
对我们这些没有有钱爸爸，靠考学留在一线城市的家长来说，这甚至是人生中做的最理性的投资，没有之一。
你认为，当一个家长买学区房时，他买的究竟是什么？
是冲着学位价值去的。在我们国家，尤其是一二线城市，好的教育资源极度稀缺，只有少部分人可以享受到优质的教育资源。
买下一套学区房，你就相当于给孩子提供了和稀缺教育资源挂钩的一定程度的确定性，也极大增加了上好大学的概率。好的学校总有独特的教育体系，老师都是名校硕士毕业，态度和责任心普遍更高，学生整体素质也更好。
附加的还有，孩子同学的家长，最低也是和自己水平差不多的，大家可以互相交流、分享育儿经验和信息，甚至还有可能，建立其他合作关系。
在这种长年累月的累积之下，一家人投资一套房子，所能得到的附加值不言而喻。
最差一步说，就算一切都做到位了，但孩子不是学习那块料，没考上好大学，家长损失什么了么？
几年前，你花800万买的学区房，历经几年折旧，白送了你一个学位，几年后你转手一卖，竟然还涨了好几百万。所以，看起来你买的是房，实际上是孩子接受教育的资格，投资升值的空间，以及不愁出手永远能找到下家的超高流动性。
这种投资，可比任何银行理财，股票基金收益都高的多稳得多啊。就凭这一点，哪个有点前瞻眼光又有点实力的家长能不动心呢？
所以，学区房贵的，有理有据。
可为什么现在，很多人却开始质疑学历开始贬值，学历没有学区房值钱？
一个很简单的原因：学历是不能卖的，没法流通的。大胆猜测下，如果哪一天法律修改了，允许学历流通买卖，你还会觉得学历不值钱么？
1977年，我国有570万人参加高考，录取了27万人，录取率为5%。2020年，我国有1031万人参加高考，录取了791万人，录取率为79%。
大学生越来越多，越来越不好找工作，很多人不得不读了硕士、博士，却发现这个社会越来越卷，工作越来越难。
但这绝不代表学历在贬值。因为大多数人都陷入了所谓的幸存者偏差，却忽视了统计中至关重要的一点：
概率。
清华大学的一项研究报告就指出，剔除掉学生的先天能力、家庭背景因素以后，这些年，中国大学教育的平均回报率是10%，而高中教育回报率几乎是0。毕业于名牌大学、211大学，更是比普通高校的回报要高28%。
在胡润排行榜上，具有本科学历的富豪也会获得60倍的财富回报。北大清华能买得起学区房的人的比率，要远远高于普通学校毕业生。
所以，你看明白了么？媒体上一直在渲染的焦虑“清华北大毕业买不起房”，背后的真相是什么？
不是因为学历越来越贬值越来越不值钱了，而是因为刚出校门的学历变现并没有那么快。你等工作十年十五年后再看看不同学历人的收入，看看他们的职业道路，社会地位，上升空间和子女教养等，你再来下判断，学历到底值不值钱，
为什么大多数中产阶级都如此热衷于买学区房？
因为大多数金融民工都是典型的通过读书改变阶级的人，也是学历教育的受益者。正因为有了名校学历，他们才有了更好的工作起点，更高的薪酬，也有了买房的底气，和学区房的投资基础。所以他们无比笃信学历，相信知识改变命运这个颠扑不破的真理，甚至根本无法想象自己的下一代除了读书还有什么更好的路可走。
但与此同时，他们也足够清醒，知道自己除了学历，其实一无所有。他们引以为傲的学历、智商、工作经验，统统无法传承给孩子，更无法让孩子复制自己的成功。
那怎么办呢？
如果一代不如一代无法避免，家长们总要在自己力所能及的范围内，给孩子的成长之路加上一个确定性。毕竟，从既往的经验来看，学区房能够提供的成果一向直接——不平等的竞争优势，较高的升学率、上好大学的概率、和找到一份好工作的可能。
这就够了，在一切都不确定的当下，焦虑的家长早就不求孩子们能继续阶级跃升了，能尽力保持住，不要阶级跌落就阿弥陀佛。
学历的外在贬值，不可避免带来了未来的不确定性，孩子的未来，承载着阶级的传承，极具重要性。而家长们能做什么呢?
既选不了学校，也选不了老师，更没有时间和精力去培养孩子。这个时候学区房恰到好处地出现了，说是给孩子最好的投资，其实是家长缓解焦虑的百忧解。
买了学区房，家长们还会焦虑么？
当然还会，因为百忧解这剂药，从来只能缓解，不能根治。但不管怎么说，这种感觉，总比学历贬值所带给自己的无尽失落感，要好得多。
讲过那么多道理，却依然过不好这一生。而现在，决定我能不能过好这一生的最重要的人，老婆和儿子，都在等着我买学区房。我只能赶快筹钱去了。
