（14）【右手赚钱】做一个有财女思维的妈妈：看我如何用6万元实现

前天，我们读书会的一位会长向我讨教：“小猫姐，我和我老婆如此努力，但是感觉还是买不起房，我们有什么办法快速有钱，早点买上房子呢？”我知道他们小夫妻很努力，每天打满鸡血地工作。而且，他们还参加各种培训，学习，不放弃任何一个赚钱和学习的机会，包括财务学习。他的妻子因为去台湾学了一个自己觉得非常值的课程，还成为那门课程的推荐大王。据说这个看表的能力可以帮助炒股，让你能看清上市公司的财务报表，从而更好地把握股市风云。这样的课程当然不便宜，他们不仅努力，还特别热情善良，总发自内心地把自己觉得最好的东西推荐给别人。

这样努力的年轻人如果还买不起房，天理何在？但是，上天并不会因为你努力，就一定会给你想要的东西，你需要的东西。你无需叫不公平，因为，公平与不公平的游戏规则，我们普通人没法制订也没法掌控。我们唯有用自己的努力让自己在所处的生存环境中，尽量过得幸福，此外别无他法。而努力，并不是蛮干，如果努力没有智慧的思维规划，很多时候忙忙碌碌一辈子，结果却很难尽人意，因为不含智慧的努力，是廉价的。

我也曾经努力，朝着只不过是人生最基本的安全需要的有房目标迈进。结果被股市诱拐了一个弯，努力成果跌得粉碎。但是梦想还需在，若没有梦想，人生没法前进。只不过，我把之前的梦想做了下调整，时间，规格，顺序，都根据现实做了最合理的调整。

之前的梦想：在孩子上幼儿园之前，贷款买一套两室一厅的房子。买房后钱缓一下，再买辆车。

调整后的梦想：手上存款也就6万左右，在孩子上幼儿园前是买不起房了，那就先买辆车吧，有车后做生意见客户更自由。全款买新车钱不够，就全款买辆二手车吧。我于是在淘宝上搜索，搜到了一辆自己能承担得起的二手车，在2008年8月31日，孩子上学的前一天买下了车。（感谢淘宝，还有我的购买记录）

2008年9月1日，我们开着车送孩子上学。面对别人的豪车，我安慰自己道：“QQ车里的车主，肯定不是土豪，但一定是个年轻而可爱的人。”嗯，我就是这样一个年轻可爱充满魅力的女子。

有了车后，虽然存款一下子变少了，之前6万变成了3万来块钱。但我们的双腿却解放了。此时我刚刚从全职妈妈变身走向生意场，处处感觉被边缘的陌生感。有了车后，我们的服务不仅是白天，还可以选择在晚上送货上门，或上门收货。基本从零库存起手，赚钱慢慢补充库存，那种重新站起来赚钱的感觉让我每天像打了鸡血，虽然带着孩子上班又累又辛苦。但是我有买房的目标在，在目标的指引下，一切辛苦都不会心苦。

我想着努力两年后就可以买房，但是，一件小插曲让我把买房的目标提到了两个月内。

我的孩子2周岁多，正是懵懂又小顽皮的时候。每天家里呆不住，喜欢到一楼房东的院子里玩。此时房东的一间房有个租客搬走了，留下一个有破洞的旧沙发在院子里。孩子经常会爬沙发上去玩，然后有一天又对沙发上的那个破洞有了兴趣，就用手指去挖，这个破洞可能被孩子挖大了一点。我以为这破沙发只不过是房东没时间去扔而已，也没在意。第二天，孩子又想爬那个沙发上玩，我却发现沙发旁帖着一张纸条：“请家长看好自己的孩子，再有发现破坏东西的，双倍赔偿。”那幢房子只有我们有小孩，房东明显在指着我们，这让我的自尊心深受打击。而孩子不会懂这些，他依然对那破沙发充满兴趣。“如果是自己的房子，孩子想挖哪里就哪里，想玩啥就玩啥。而现在只是因为我们没有自己的房子，孩子玩起来也得处处小心。”跟老公说了后，我们就跟房东说下个月搬走，房东狠狠地扣了200元赔偿金。如今我自己也成了房东，出租房子的时候我经常会给房客搬家空置期，我让房客可以选择付一押一，只不过自己遭遇了很多唯利是图，从不认脸的房东，我希望自己的租客不要像我这样感受到的都是冷漠。也因此，对于那些买房不如租房的论调，我一直持反对意见。没有经历过真正杭漂的人，永远不知道租房的辛酸。

那次是为搬家而搬家，所以找房找得很急，看到一间很小的房子就直接租下了，房东夫妻看上去不错。东西一搬进，房子就真的没有多余的空地了。感谢拥挤让我再次调整了买房的目标：只要有自己的房子，不论大小。

鉴于之前在淘宝上顺利买房的经历，我开始在网上搜房子，我把总价从最低到最高排序，搜到了一套标价36万的房子。虽然知道自己买不起，我还是莫名地约了看房。房子很小，一室一厅，另外违章扩了个厨房。看了房后我找了个借口就想走，因为我没钱。而房东以为我嫌价格贵，说如果诚心要，可以33万拿走。33万首付三成需要9.9万，加上双税要12万左右，而我手上才3万来块钱，根本不够支付。我想再挖些借口出来，房东却是特别诚心地觉得我很适合买他的房，我只好说自己没钱，然后开了句玩笑，就这一句玩笑，让我拥有了房子。

我跟房东说：“除非你借钱给我首付，我慢慢还还差不多，否则买不起。”而这句对别人来说是玩笑，对这个房东来说却是一个提醒。他居然真的说可以商量一下这种方式。看来房东是真的急着卖房。十年前的房产市场还没有现在这样严格，很多操作可以打擦边球。我们就把33万的房子成交价写成了近50万，然后贷款7成，贷下的钱基本就够总房价。然后自己的钱交了税费和手续费后，房子就顺利到手了。

当然，这样的交易税费多交了一些，每个月的房贷也会比正常贷款高一些。但是这些是微弱的，大概也就原本3000不到的月供变成了3000多的样子（那老房子贷款只能18年）。如今这房子早已价值超百万。而撬动这百万的仅仅是3万来块钱的支点再加上了时间。

很多人说，那是10年前，现在已经没有这样的机会了。9年后，我再次利用金融杠杆，仅凭一张信用卡购得一套公寓，半年后转卖足可以赚10多万。只是后来因为父母太喜欢这房子不让我出售，目前每个月为我产生稳定的租金。

所以我觉得，任何时候都会有新的财富机会，不要羡慕别人的年代，也不要责怪自己所处的环境。同样的环境，同样的收入，同样的学历，差不多的能力，只因我们思维的不同，最终，我们都走出了不同的人生。