“庆父不死，鲁难未已”，会是中国楼市中的谶语吗？

有人说，“RZQ是我国最好的经济学家”——因为历史证明，大炮言论与事实一致；也有人指责他坐在地产商和富人怀里说话。

继去年三月新浪微博被关闭后，6月2日晚RZQ开通分答，但仅存在一个晚上就被关闭了。在当晚分答上回答读者的46个问题中，延续一如既往的大炮风格，断言：“我不认为，在我的有生之年能看到房价大幅下降的情况”。

《初刻拍案惊奇》卷十二有云：“话说人生万事，前数已定，尽有一时间偶然戏耍之事，取笑之话，后边照应将来，却像是个谶语响卜，一毫不差。”这也就是一语成谶的意思。

用“有生之年”来赌咒发誓，并不是誓言成真的必然逻辑。2016年，除了中国的RZQ用“有生之年”来赌咒发誓外，在大洋彼岸的美利坚，同样信誓旦旦地用“有生之年”来赌咒发誓：美国首位女司法部长（克林顿任期）Janet Reno曾说，"Trump将永远不会在我的有生之年当总统"。

正如她所说的那样，的确在她的有生之年没有看到特朗普当选，因为在美国大选的前一天——2017年11月7日她去世了。

“头顶三尺有神明”。那些亵渎自己生命的，上帝也不会怜惜Ta的生命。美国前司法部长珍妮特·雷诺用自己的生命践行了冥冥之中注定的宿命，让一个近乎不可能发生的事情发生了——在全球人民看衰与反对的情况下，一语成谶，特朗普居然就真的当选为美国总统了。

那么，在绝大多数人眼中的小概率事件——中国房价下跌，是否在冥冥之中也在等待着自身的诅咒，有人用肉身来祭奠呢？

古语有云：“庆父不死，鲁难未已”。公元前662年，鲁庄公死去。在庄公同母弟弟公子友的支持下，公子般当了国君。庄公的异母弟弟庆父，是个贪婪残暴、权欲熏心的人，企图自己成为国君，公子般即位不到两个月，便被他派人杀死。

支持公子般的公子友逃往陈国。”庆父派人杀死公子般后，另立阂公当国君。由于他制造内乱，激起了鲁国百姓极大的愤慨。但庆父我行我素，继续制造内乱，企图混水摸鱼，以致把鲁国闹得不太平。

齐桓公便派大夫仲孙湫到鲁国去了解情况。不久，仲孙湫把了解到的鲁国情况向齐桓公作了报告，并下结论说：“如果不除去庆父，鲁国的灾难是不会终止的!”

事实果然如此。过了一年，庆父又杀死了鲁阂公。两年之内，鲁国两个国君被杀，使鲁国的局势陷人了严重的混乱之中，百姓们对庆父恨之入骨。庆父见在鲁国实在无法再呆下去了，便逃往莒国。

鲁僖公继位后，知道庆父这个人继续存在，对鲁国是个严重的威胁，便请求莒国把庆父送回鲁国。庆父自知罪孽深重，回到鲁国没有好下场，便在途中自杀了。

世间诸事，并无绝对，同时也极为诡异。无论美国前司法部长的宿命，还是“庆父不死，鲁难未已”的谶语，都已经在预示着中国房价下跌的天意，而现在不过是在等待这个天意的到来。

当然，中国房价出现趋势性的变化，除了靠天意，更有赖于人事，特别是强大的“有形之手”的意志。

信号已经在不断的累积和叠加。3月19日上午在北京开幕的中国发展高层论坛论坛上，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽发表了主旨演讲，首先强调了习总书记“房子是用来住的，不是用来炒的”论断，接下来就掷地有声地说：“实体经济是经济发展的根基”。然后指出房地产泡沫的后果：“当前中国经济发展面临三大结构性的失衡，房地产和实体经济的失衡，大量资金涌入房地产市场，曾经一度带动了一线城市和热点二线城市的房价过快上涨，进一步推高了实体经济发展的成本。”最后指出：“把防控金融风险放到更加重要的位置，妥善处置银行不良资产、债券违约、房地产泡沫、互联网金融等一批风险点，确保不发生系统性金融风险”，并强调“分类指导，因城施策，重点消化三四线城市房地产的过量库存”。

央行营业管理部主任周学东透露数据称，就个人房贷在新增贷款的占比来看，预计今年会下降到30%以内，这相对于去年的45%左右的占比来说将会明显下降。

重要的事情说三遍：这是中央首次提出处理楼市泡沫的信贷量化目标！这是中央首次提出处理楼市泡沫的信贷量化目标！这是中央首次提出处理楼市泡沫的信贷量化目标！

在调控手段中，信贷政策一直被认为最具杀伤力。最近价格的涨幅伴随的是信贷双倍的涨幅。按照信贷是房价幅度双倍来估算，信贷减少32%，意味着房价下跌15%左右。

房地产话题始终牵动中国人的心弦，每每有中央领导提及相关话题，都被外界解读为中央要出手调控房价了。但是，每每这种念头换来的总是失落，成为没有下文的“狼来了”故事。

那么，问题是，这一次调控依然会是没有下文的“狼来了”，还是真的“狼来了”？

事实上，就在张高丽发言前一天，北京广州郑州石家庄四地同一天出台政策调控房价，力度之大前所未有。

除此之外，在调控自主权大规模下放的情况下，能够“因城施策”、“精准调控”的地方政府，居然有二十多家城市地方政府不约而同地几乎在同一时间宣告加码本地调控力度。

特别这些城市中，除了传统的一二线城市，还出现了大量此前几乎从未露脸过的四线不知名的城市。

显然，在调控自主权大规模下放的同时，调控的责任也随之大规模地降到了地方政府身上。

似乎无意识的地方政府集体调控行为，或许正在暗示一双看不见的无形之手在牵引着他们前行。也许，这才是本轮调控中真正值得注意信号。

在所的狼故事中，狼一定回来的。

希望狼来的时候，您能安好！