北京拆迁律师：拆迁方如此使花招，你还在被他们牵着鼻子走吗？

　　补偿协议是征地拆迁中最为重要的文件，协议里面的内容该写哪些，怎么写除了实际有的之外，剩下的就是被拆迁人与拆迁方商讨出来的。然而，在征地拆迁越来越普遍的今天，被拆迁人稍不留神可能都会落到拆迁方布置好的陷阱当中，其中拆迁协议中的猫腻最多，那么被拆迁人要慎重哪些才能保障自己的合法权益呢？下面拆迁律师就为大家来讲解一下。

签收要慎重

　　征地拆迁中，会涉及到的文件非常多，虽然看起来只是一个无关紧要的文件，但是里面却隐藏着许多的陷阱，尤其是拆迁协议，拆迁方为了达到拆迁的目的，通常都会在拆迁协议里面作手脚，或是以各种方式将补偿协议送达给被拆迁人，然后要求被拆迁人在上面签字。

　　凯诺律师提醒大家，当大家在签收文件时，在不知道文书内容是什么的时候，千万不要签字，要知道，经过签收的文件是具有法律效力的。一旦签了字就意味着对之份文件的认可。但如果已经签了字，应当及时的咨询专业拆迁律师，让律师帮助您，避免重大损失的出现。

报价要慎重

　　拆迁补偿对被拆迁人来讲至关重要，如果补偿标准过低，那么就无法保障拆迁之后的生活，因此在与拆迁方谈补偿的时候一定要有技巧性的进行谈判，不能因政府具有公信力就轻信，不能因对方势力强大就畏畏缩缩。只要我们了解清楚对方的底细就能拿到合理补偿。

　　不过要注意的是，在与拆迁方在谈判时，被拆迁人不要急着报出自己的心理价，这样只会让拆迁方使出更多的花招让你失去合理的补偿。因此凯诺律师提醒大家，宁愿晚报价也不要早报价，有的被拆迁人就因没有过早的报出自己的心理价，到了后期受益匪浅。在与拆迁方谈判的时候要把握好谈判的“火候”。如果拆迁方给出的拆迁补偿非常的低，被拆迁人就要及时的寻求律师的帮助。

签字要慎重

　　安置补偿协议也就是我们所说的拆迁补偿协议，这个协议的签署可不是签个名字那么简单，这一纸协议可能承载了你的全部家产，搞不好，真的会一无所有。

　　在现实中，很多的被拆迁人天真地相信拆迁方的口头承诺，稀里糊涂地签订协议，或者屈服于拆迁方的恐吓、威胁等非法逼迁手段而无奈签字，甚至还有一部分被拆迁人竟然在“别人都签字了”的随波逐流中签署空白协议。

　　可是你在签字的时候真的做到对自己负责了吗?如果你真的如我上述那样签协议，今后的日子你将会在拆迁方不认账、政府部门多方扯皮、四处跑断腿却无人负责的烦恼中度过。

　　因上，在签安置补偿协议的时候看清楚上面的内容，包括补偿金额、补偿日期、产权置换的位置等。其次凯诺律师事务所拆迁律师提醒大家，千万不可签署空白协议，不管拆迁方说的多么诱人，给出的补偿条件多么优厚，空白的就等于零，事后拆迁方填上去的补偿数额一定不会是他所说的那样，而你在补偿问题上已经再也没有话语权了，只能被动地任人摆布。对此凯诺律师再次提醒被拆迁人，在签署安置补偿协议时，一定要谨慎小心，切莫掉进这隐形的陷阱。