农民朋友请注意：开农家院躲着点这三个坑

现在乡村旅游已经成为市场热点，每到周末，城里人纷纷到乡下游玩，许多农民朋友就看到这一机遇，利用手里的闲钱开起了农家院，做点饭，腾出两间屋子作为住宿，也算是给自己增加了一个进项。

但是开农家院归根结底是一个商业行为，常常会由于各种原因导致农家院经营不善，甚至入不敷出。这里面，主要有以下几个原因：

1、盲目跟风，缺乏特色

一些经营者喜欢在开农家院之前去全国各地考察、学习一下，看看别人的长处，但是有些人回来后直接开建，没有将从外面学到的与自己的实际情况结合起来。或者看到周边谁家哪个活动做得好、能挣钱就直接复制过来一个，缺少自己的特色，一眼望过去所有的农家院都是烧烤、垂钓，没有什么特色。这样一来，可能会吸引游客来一次，但是很难提高重游率。

2、交通不便，游客稀少

农家院虽然大多数地处郊区，但是地理位置还是很重要的。一般来说，城市居民周末休闲游的出游距离在三个小时以内为宜，超过这个距离，游客的舒适度就会大大下降。因此农家最好离城市不要太远，以1~3小时车程为宜，并且要在交通干道附近。地理位置太过偏远，再加上缺少突出的特色，就很难吸引游客了。

3、太讲人情，制度缺失

农家院大多数是家庭式经营，几个亲戚、朋友凑一块开一个农家院，大家关系都不错，也就没有制定规章制度。刚开始的时候还好，可是时间一长，总觉得自己多干了、少拿了，慢慢的就有了隔阂，开始暗中争斗，甚至最后反目成仇。

农家院是乡村旅游的重要组成部分，很适合农民自行开办，但是农家院也是一个很复杂的事情，需要用心去经营。

汤俊，现任北京创行合一规划设计院执行院长

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