出租屋内甲醛超标，提前解约谁担责？

  小王是一名刚毕业不久的学生，因为想要在公司附近租一处价廉物美的房子，又考虑到各种经济因素，于是便选择了一家相对比较便宜的中介公司。

  这家店铺给出来的价格条件确实是比较诱人。当时小王也去看了一眼和此款房子结构差不多的一款房屋，房屋结构也感觉比较适合居住，于是就一下签订了一年的合同。

  可是当他入住之后没有多久，很快便发现了问题。原来，在他所居住的房屋里，时不时会散发出来一股刺鼻的味道。小王心里面顿时间有了不好的预感。会不会有什么问题呢？于是他便找到当初的中介以及介绍给他看房子的工作人员，请求退房。然而，此时的中介却和当初签订合同时候笑脸相迎的态度大相径庭，对于房子里面有异味的事情也坚决予以否认。

  没有办法，小王只好自己买来甲醛检查仪，结果出来，令他大吃一惊，甲醛竟然超标十几倍！

  小王于是再一次拿着检测结果找到中介公司。可是中介仍旧态度强硬，并没有因为自己房屋不合格而退钱的意思。

  实在不行，小王只好选择提前退租，因为他也承受不了这甲醛超标严重的味道。并且他还是违约方，还要自己承担高额的损失。

  虽然说房子是退掉了，不过这损失总不能自己一个人承担吧？想到这里，小王决定将自己的遭遇发布到网络上，看看有没有相同或者相似的事情发生过。

  果然，帖子一经发出，中介便引来一片声讨。而类似的情况，也远不止小王一人遇到过。但是一旦遇到这种情况，我们应该怎么做呢？

  首先，中介作为介绍方，也有义务查探房屋内部的情况是否符合要求，而中介却没有提供或者疏于查探，提供这种明显有质量问题的房屋，使得租户提前违约，因此十分明显，在这件事情里，这家中介公司是具有一定的责任的。

  另外，像房屋的燃气，热水器，水，电等这些安全重要性较强的物件，中介公司也是有必要保证的。比如租户由于某种原因在房屋内发生火灾，漏水等，对于房主造成重大损失，而中介勘察不利，也要承担责任。

  所以说，类似于这种租房子，对于各种因素的考察，一定要慎之又慎，没有最好，当然，有条件的话，还是要选择正规一点的中介公司，这样对于自己和别人都是保障啊！