年中，七月初夏
杭州在六月的时候就已入夏了，但一直不这么热。最近看到35度的高温就要来临，这么说来初夏就要过去了。
最近想通了很多事，具体说来有点繁琐，挑重点说。
自参加完好友们的婚礼后，我逐渐意识到我在老去，里程碑就是这一个个事件：买房、结婚、生子balabala...虽然人一直在老，但当这些事发生时，你才会很具体的感觉到：啊，原来到这个时候了。
自从那以后，我每早醒来都会想到：“人是会死的”。在死前，我有什么事想做吗？我到底想成为什么样的人？这个问题缠了我一个多月，最近我终于想通了：我还是不想虚度一生，我想攀上那一座座高山，看我从未见过的风景。
第二个变化就是接受灰度，其实就是灰度思维，大多数开发者的思维是容易陷入非黑即白模式的。具体案例可以网上搜，我这边就不赘述了。具体表现则是我的包容性强了很多。
第三类变化则是管理团队时带来的副产物，比如：
- 一个工程师的力量是极其有限的，除非你是罕见的天才。一个工程师的战斗力是80分，那么如果团结十个这样的工程师来组成团队，这个团队就有800的战斗力，算上沟通的一些消耗*0.8，也有640分。因此，带好一个团队，能产出的结果大多数情况下都比一人孤军奋战更强，尤其在这个变化极快的时代里。
- 不要追求完美，无论在人和事上。正面来说，这不可能，人无完人，软件永远都会有bug；反面来说，如果都是完美的，要你何用？
- 培养人才需要贴心、耐心、用心。
- 贴心，说白了就是不要以我为中心。我在以前的时候特别容易犯的一个错误就是会假设对方和我一样，于是把我自己的那套方法搬到人家的身上，的确有成功的案例，但是并不是每个人都受得了。
- 耐心：并不是所有人都能迅速的变化，当变化迟到时，需要耐心等待，而不是气馁；给予组员犯错的机会，如果担心他犯错而不去他做这件事，那么他永远无法胜任这件事，也永远得不到成长。
- 用心：关注成员的日常工作，定期谈话，看有没有什么地方可以帮助到他，帮助他成为他想成为的人。
接着说说投资的事，今年来没怎么赚钱，股票账户被锤死，基金账户却风生水起。比起沪深300今年俩-2.5%，还是好一点的。以下是基金组合的表现：
进取组合，跑赢沪深300 3倍之多
低估值组合，最后竟然跑平了沪深300
至于房产，现在很多人的预期都是很差的，收贷也收得很紧，会导致流动性变差，拉满杠杆的人会死的很难看。我的预期是，房价不会像前20年那样涨了，上涨速度会慢些。如果作为投资的话，未必是最好的策略，我随便说两个点：
- 从现金流来说：以租养贷在往后的日子会越来越难，因为租金会变低——现在大量公租房和共有产权房正在上市。白话的说：这么多房子可以选择，我为什么要租你的房子？
- 从流动性来说：银行收贷以及利率调整，还有部分城市采用限售的方式，会极大的压制预期。白话的说：原本我一次投资2年可以完成，预期收入200%；现在利率上涨，一次投资要花7年，可能预期收益就140%，那我会不会去考虑更香的方式？
因此，适当配置房产，并辅以其他资产，我认为会是比较好的方式。而不是all in。顺带一提，我也的确是这么做的——我摇到了拱墅区的新房。
那么这个时候有人会说了：啊你懂个软，国家很早就说房住不炒了，为啥没压住房价呢，那还不是涨起来了吗？
我想说的是，房价是会涨。从现在的情况来看，涨1%一年也是涨，涨50%一年也是涨，但你获得杠杆的代价是不一样的。有些人的利率是3个点，你的利率是6个点，你觉得你还要玩这个游戏吗？从大趋势来说，出生率正在下降，很多年轻人都选择了躺平，接盘侠还会像以前一样多吗？学校搞划片制，教师开始流动，职业教育开始强推，学区房还会像以前炙手可热吗？
不妨想清这些事后，再考虑all in。而不是人云亦云，把投资当儿戏。
而房地产公司的股票，我觉得此时此刻真是锤的很过分。可以适当建仓，虽然现在是限价售卖，土拍也搞得很卷，卷完土拍卷自持。但实际上地产公司未必只做拿面粉做面包的事。
最后，和大家分享一下初夏。
摄于傍晚，小区一角，小孩们的快乐星球
摄于大雨前
摄于暴雨时
