点评粤港澳大湾区肇庆大旺 龙光玖龙湖
在粤港澳大湾区时代下，肇庆作为湾区 不限购的城市，随着数千亿国家高新区的大发展和大规划，其居住价值也得以凸显，发展不容小觑。而早在1998年就成立的大旺高新区，当让不让地成为了整个大湾区的“硅谷”与“智核”，更是肇庆实施“东融西联、产业强市、实干兴隆”战略的主引擎。
高新区的崛起，无论是国内外早已有不少成功的例子。如美国的西尔湾被誉为“第二硅谷”，由 初仅4平方公里的“西尔湾工业区”发展到170余平方公里，开发过程中注重产业区与社区融合发展，被公认为“第五代”城市。而在国内，中关村从1988年被批准建立为国家高新区，经过多年的发展、企业进驻、人才进园，培育一批年销售收入过500亿的大型企业，涌现出一大批创新能力强的中小企业。随着时间的推移，中关村逐渐发展为逐渐成为创新、创业的 ，甚至誉为“中国硅谷”。
而肇庆的大旺高新区同样也是这样一个备受瞩目的 高新区，1998年设立肇庆高新技术产业开发区。2010年9月，经国务院批准成功肇庆高新区升级为国家高新区。 政府重点打造“366工程”，将引进各类企业1500家，吸纳150万科技人才，实现年产值超1万亿目标；2015年正式纳入珠三角国家自主创新示范区，大旺前景无限。它是继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后，规划产值达5000亿的国家高新区。
放眼全国，获 高新区评级的地区才70余个，产业转移意味着财富转移，随着产业转移的深化，肇庆大旺高新区将承接7000家以上的大型企业入驻，目前已进驻企业多达500多家，包括中国国电、韩国现代和、唯品会、加多宝、达利园、中国石油、小鹏新能源汽车。等年产值超50亿元以上的全球500强企业。未来将会有京东、阿里巴巴、万达、沃尔玛等等的大型企业进驻。
除了产业上常年的大力引入，肇庆 近年来也加快大旺区的市政发展，包括 40亿元建设华南地区首条跨坐式单轨列车； 3亿元打造将军山体育公园和 数额资金扩建大旺公园，以及 100亿元的军民融合产业小镇。配套并驾齐驱，将大旺高新区改造得更具“国际范”。
未来，肇庆高新区将打造成一个150万人的金融高新区，引进包括 500强在内的企业数千家；力争金属新材料、先进装备制造、电子信息和生物医药四大主导产业年总产值均超1000亿元，真正实现年产值5000亿元的宏伟蓝图，肇庆大旺高新区也将形成珠海横琴式的经济效应。
肇庆大旺高新区
区位条件好肇庆高新区位于珠三角*区西部、肇庆市*东端，与佛山市三水区一河之隔，陆路、水路到香港、澳门仅2个多小时，属广州半小时经济圈范围。321国道、三茂铁路、在建的广贺高速公路和珠三角外环高速公路、即将动工的肇庆至广州白云国际机场快速干线等多条主干道路贯区而过，水路运输通过北江和西江航线通达世界各地，形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。肇庆至广州白云国际机场快速干线通车后肇，园区到广 州白云国际机场车程不足30分钟，是省内距离广州白云国际机场*近的省级开发区。
城际轨道影响目前广佛肇轻轨已经建成开通，大旺站作为肇庆第 一个站，连通广佛珠三角等地，地理位置优越。城际轨道跟高铁有所不同，城际轨道是轨道交通的公交化，因为停的站多，这里到佛山15分钟，广州30分钟，就象公交一样，每天很多趟。广佛肇城际轻轨对这里的地价房价的影响是非常大的。
扼西南之咽喉 肇庆开湾区之新局
肇庆地处珠三角腹地，东连佛山、广州，西与广西接壤。有着区位、土地资源、生态资源、产业后发等优势，是湾区最具潜力和承载力的城市。俗话说：“一座高铁枢纽，改变一座城市的格局!”如今，肇庆“一条黄金水道、一条城轨、两条高铁、七条高速”的路网骨架已初步构建,未来将会形成“十横八纵”全新格局。乘坐广佛肇轻轨，从肇庆到广州只需30分钟，它顺速通达粤港澳大湾区各大城市；而通过贵广、南广铁路，可直接通往粤、黔、桂三省区各大城市。高速公路，随着珠三角新干线机场的加快规划建设，肇庆未来将坐拥两大航空港，成为广东能够实现“空铁水公”联运条件最好的城市之一。
这样的湾区发展高地，本身也将成为人才的聚集之地，加上不限购的政策利好，承受着周边越来越多的人口外溢效应，大旺区越来越成为置业人士中的“香馍馍”也就不难理解了。而随着人口的导入，也给当地楼市带来极大的发展空间，大旺房价前景可谓不可估量。入手要趁早！
龙光玖龙湖 跟着轻轨掘金国家高新区
肇庆大旺国家高新区核心城区旁
区域内多家知名企业入驻
经济力量强势崛起
商业价值成倍增长
多元立体交通网络
广佛肇轻轨 尽享半小时广佛经济生活圈
贵广、南广高铁穿园而过
二广、广佛肇、珠三角外环高速纵横交错
出行无忧、自在通达
成熟生活配套
享大旺广场、区政府、医院、双公园等生活配套
自备幼儿园，实现家门口的教育愿景
社区风情商业街、儿童乐园
无边际游泳池、健康跑道等休闲娱乐设施
尽显理想人居典范
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玖龙湖作为玖龙系产品，是龙光集团顶级产品，龙光【玖】系产品，以“艺术、精智、生态、粹聚”为产品打造理念，从“建筑、人居、奢享”出发，在城市最具价值、资源最为集中的地段，以前瞻科技打造智慧生活，完美诠释了龙光地产“专筑美好生活”的品牌理念。同时“玖”系是一种传承，给予客户的最好的家族传承。
大旺龙光·玖龙湖，50万湖山大境。项目位于广州西，轻轨旁，6站到广州，畅享广佛肇半小时生活圈。超5000亿国家高新区不限购，是罕有的价格洼地！项目坐拥600亩麒麟湖，南望至美湖景，私享三大公园。96-117方三房到四房，2梯4户全南向设计。项目全系列产品方正实用，拥有一线麒麟湖、将军山公园、体育公园景观优势
【龙光玖龙湖】核心卖点：
项目价值：
粤港澳大湾区西大门、广佛肇核心、国家高新技术产业研发区（广东硅谷）、一轻轨两高铁三高速、
华南首条跨坐式有轨列车、20 分钟直达广州中心 ，非限购区、珠三角价格洼地
1.粤港澳大湾区西大门，广佛肇核心
项目位于广州西国家级高新区，属国家最新规划“粤港澳大湾区”的核心，“粤港澳大湾区”于 2017 年
3 月 5日全国人大五次会议上，由国务院总理李克强在政府工作报告中提出，以珠三角九市广州、佛山、肇
庆、中山、珠海、江门、深圳、东莞、惠州和香港及澳门两大特别行政区构成，2016 年经济发展总量 1.36
万亿美元，属世界第三大湾区，未来将位居世界大湾区之首。
2. 广东硅谷——国家高新技术产业研发区
项目位于广佛核心与肇庆之间，是“粤港澳大湾区”西大门战略要地——大旺（广州西）高新区，总规划用
地98 平方公里，2010 年上升为国家级高新区。广佛肇以商贸——制造——研发为发展核心，科技研发为
高新区主力发展方向，在原有四大先导产业（金属新材料、先进装备制造、电子信息、生物医药）基础上，
主力发展新能源产业和休闲观光产业，目前全区已进驻300 多级企业，世界 500 强纷纷落户，全区总产值
超千亿元，未来向5000 亿迈进。
3. 一轻轨两高铁三高速 20 分钟直达广州核心
广佛肇城轨，2016 年 3 月开通试运营，目前来往佛山、广州区域，采取公交化运营，每天对开 10 趟列车，大旺至广州火车站最快 40 分钟，佛山西站投入使用后将进一步提速。未来随广佛环线南段的开通，广佛肇轻轨将开通直达广州南站支线。
贵广南广高铁2015 年 12 月 28 日开通试运营，通过贵广南广高铁 3 小时可直达周边 5 省，2018 年 1 小时直达香港九龙半岛。
区域现有二广高速和肇花高速，可实现半小时内直达广州和白云国际机场。未来2019 年将开通广佛肇高速二
期，20 分钟可直达广州。
4. 广佛肇核心，珠三角唯一非限购城市，价格洼地
2016 年至 2017 年广东珠三角各大城市纷纷采取限购政策，肇庆成为珠三角唯一不限购城市。珠三角置业客户纷纷涌入，价格稳步上升，但目前依然是珠三角房价最低城市，单价 8 字头起，首付15万起，团购费5万抵10万。
5. 家门口坐拥四大百亿级配套，享国家级 CBD 发展前景
高新区政府投资40 亿元建设华南地区首条跨坐式有轨列车。投资 2.84 亿建设 1600 亩的体育公园，建设城市CBD——麒麟湖商务景观区，总规划面积超 5 个千灯湖。投资 100 亿建设全国首个军民融合产业小镇，包括国防主题公园、军民融合产业园、文化主题小镇三大部分。项目建设周期计划为 2017-2022 年，预计项目投产后，增加就业岗位约 8000 个，接待游客约 300 万人次/年。百亿级商业休闲、旅游度假规划正依次展开，国家级城市 CBD 配套指日可待。
6. 周边名校林立，购房可申请落户，享国家教育补助政策
集中了市一级幼儿园、小学及省一级中学，区域实行幼儿园三年补助，每年补助3000 元，初中小学实行九年义务教育，高中三年更免学费，只收书杂费的优惠政策，只要是本地居民均可入读及享受，在家门口即可实现 15年一站式教育
7. 出则繁华，入则繁花
项目5分钟生活圈买菜、购物、休闲娱乐，样样俱全，在老城区更有大旺广场、润升百货、益万家等商场超市，可满足你一站式的购物休闲。
项目内部采用了现代主义园林，通过景观大道——中心庭院——院落环境，造就了高端、艺术、人文、院落的共享山水的现代主义园林体验
