七月二十三
2019-07-25 本文已影响0人
蝴蝶日记小蝶
七月二十三
美国房产经纪人分为买方经纪人和卖方经纪人两种。
昨天，邱老师对我说她想等两个儿子离开家独立后，把房子卖掉，希望得到我的帮助，在这种情况下我就变成了卖家经纪人。
卖家经纪人是为卖家服务的。
而买家经纪人是为买家服务的。
显然，每一个卖家都希望把自己的房子卖出最好的价格。而每一个买家都希望以最好的价格买到心仪的房子。
所以无论卖家经纪人还是买家经纪人，他们需要问的第一个问题应该就是：“你打算卖多少钱？或者你打算花多少钱买房子。”
打算花多少跟预算有关。
而打算卖多少钱其实是由市场决定的。
昨天一位朋友对我说，他想买一个葡萄酒庄园。
我当时第一反应是：“为什么？”
但是我没有问。
第二天我问了一句：“你的预算是什么？”
昨天，我问一位医生：“你有考虑过买房子做生意而不是交房租吗？”
他说：“有这种考虑，我现在工作的地方还有5年就要拆了。”
5年，不长不短，可人生真的没几个五年。
邱老师跟我交流1个小时之内，我明显感到她有几次分神。
是的，任何行业都会有明显的行业特征，比如说教师，他们听的能力就比说的能力弱多了，而他们说多了又会扯的太远，根本收不回来以至于突然打了一个激灵，忘了自己想说什么。
忘了自己想说什么，还不能让对方发现，这确实是需要技巧的。
七月二十三
