浣熊家教你看装修
说起装修这件大事情,没有装修的人大概会一脸懵,表示很复杂,不知道该从何下手;而且听说装修的坑还很多,头疼。有装修过的人,说起这些经历,真是一把一把的辛酸泪呀。总之,大家的感受就是,装修是件超级麻烦的事情。
其实,在装修的过程中,每个家庭担心的不外乎就是两点,一是质量,二是价格。说到底就是一句话,担心自己花费的钱不能换来等同的质量保证。
大家都会说,一分钱一分货,花费的价值获得与之相等价值的物品。在其他商品那里,还可以算是半句真理。但用在装修上,不知道为什么,总觉得没有道理可言。
在整个装修的过程中,最让我们缺乏安全感的,其实就是价格,相信很多人也是一样的感受吧。
价格又分为多种。一味地给你折扣的,说是所谓超高性价比。越打折越心慌,便宜没有好货,你不信。不给你打折的,明明同一个房子,一家给你开的报价是3万,一家报的是8万,这中间的差别到底有多大呢?
这下开始纠结了,到底该到底该相信那个3万的,还是该相信8万的?选贵的,不一定能弄好;选便宜点额,也说不清楚。这可都是真金白银,是每天辛辛苦苦搬砖攒下来的钱呀!这中间的5万,说没就说了,可得慎重选择呀!
现在装修公司的基础装修大多以平方米计算,高一点的报价有600元左右/平方,低的有低的有300左右。为什么有这样的差距?高价格就一定在坑人吗?我们来细细分析一下。
原因一
一般来说,基础装修包括墙体改造、水电工程和防水工程等这些基础装修。这样一来,包含的工程内容不一样,那么价格就不一样了。比如,墙纸和乳胶漆是墙面装饰的两大主材料,使用的是墙纸,那自然而然乳胶漆的用量就减少了。但壁纸和乳胶漆价格都有高有低。所以,我们不能单纯地判断,600元/平方就是贵,300元/平方就是便宜。这就好比在我们的生活中,在东家点3个菜就500元,在西家点8个菜400元,无法简单地判断哪家贵,哪家便宜,要详细地对细项进行对比,这样才能准确地得出差别。
原因二
如果在同样的工程内容之下,影响价格的因素就是材料,材料的不同。但大多数的装修公司在用材上是大同小异的,比如,电线用鸽牌,乳胶漆用多乐士或者立邦,石膏板用华玉或龙牌。另外,就算是地砖,也分为S1和S2以及S3等级,每个等级所对应的价格当然不一样。
原因三
影响装修价格的地方就是施工工艺,这是业主最不了解的地方,但也是最重要的地方。有的家庭装修后会出现涉水漏水,地板开裂、地基倾斜等各种各样糟糕的问题,有的却很好,没有问题。这就是施工工艺的问题了。一般的公司每天花200元能请到一个瓦工师傅,能装修但后续可能会出现不好的后果;而有些公司,每天要花500元才能请到一个瓦工师傅,四大工种都会,施工工艺当然杠杆的,装修效果也很好。这就是装修工艺的区别,而当然这些工艺的费用也会分到业主,请的是每天400元的师傅,当然基础装修费用也随着高一些。这就是真所谓,一分钱,一分货。
原因四
在装修公司一直流传着这样一句话:我们的工程从来不转包,都是我们自己的工人。全国99.99%的家装工程,运作模式都是装饰总包,然后把施工和辅材这块转包给工头。既然是转包,装饰公司就会提走其中30%-50%的毛利,剩下的部分,包工头在整个装修过程中跟进控制,自负盈亏。为了不亏或多赚,就会想尽办法节约成本,好的方式就是提高效率,降低单位成本的人工和材料的损耗,无良的方式就是好坑蒙拐骗。客户,就成了食物链的最低端。 所以找装修公司时,最好是找自有产业工人。工人经过严格考核多重筛选而来,每一项工作每一道工序,都有严格的质量验收标准,能确保每个施工环节的质效。。
事实上,在装修行业里,无论什么价位都能找到装修公司,,大不了就是换材料,换工人,减工序呗,好多东西我们又看不见,收完钱一天两天有未必出问题。所以呢,在装修前一定要先提前做做功课,不要看到低价格就心动,也不能看到高价格就产生抗拒情绪,而要透过价格的现象看到本质,认真衡量对比,选择一家优秀靠谱的装修公司,将你的家放心交给它。