当律师被迫弃用法律武器时居然取得最终胜利！

有个朋友A，几年前过了司法考试。A最近遇到被侵权的糟心事，最终扔掉法律武器，找做小生意的表弟实现成功维权。

A住的小区远离闹市区，小区很大靠近城市边缘，位于两条城市南北主干道中间，因车流量相对少且绿化很好，小区安静且干净。这里居家的多为上有老下有小的7080后，看中的也是这里的舒适清洁安静。大约去年底业委会和部分业主突然组织签字要求更换物业，虽然物业确实有不少小问题，但小区一直平稳运行了八九年。最终还是成功被深圳一家物业公司成功替换接手。新物业一来先免停车费两个月，赢的业主好感。两个月后突然发现小区几十栋楼的负一楼架空层开始有人装修，且装修内容包括砸掉或掏空三面墙，做隔层（层高近五米，顶部是通风管水管），拆除消防设施，挖地沟，自建化粪池！此刻住户才发现被开发商和新物业明修栈道暗度成仓把负一楼架空层全部出售。最近几年国内二线城市在大环境下房价都大幅度上涨甚至翻倍，，面对如此大的潜在出售利益，开发商利用扶持的业委会和新物业成功把负一楼架空层出售获取巨额收益。业主们开始自建业主群商量维权，A自己是法律从业者且A住的那栋楼最先违法施工，A成了自发业主维权群的牵头人之一。

维权会先后找到城管，公安（消防已划归公安），规划，街道并被这几个部门相互踢皮球，派出所来的最勤态度也好，但他们只是表示无能为力。维权会通过拨打市民热线投诉，政府组织相关部门联合执法，执法调查结果表明：1无产权非法买卖，2无规划私拆私建，3改动或破坏消防设施，4公共道路地下私挖化粪池破坏环境并带来安全隐患。最终取得的效果是执法期间暂停施工，已改动或破坏的消防设施，墙体和地基责令要求恢复原样。几天以后，施工照常进行，消防设施居然被移出负一楼架空层到户外，墙体和地基照常开凿。同时又发现物业给他们装了电表和水表，走的居然是公共用电和公共用水。这次维权会找到电视台，希望通过电视台的报道得到政府部门的重视。电视台采访期间受到开发商的傲慢拒绝和强行阻拦，新闻播出后居然很快被和谐了。同时开发商那边作出了应对：1房屋出售合同改为杂物间出售或出租合同，2找到原设计单位修改设计规划图并想办法进行审批，3消防设施重新移位，4化粪池当作买家自发行为不知情。

好好的宜居品质小区变成有隐患的危房，鸟语花香变成“化粪池乐园”。维权会开会讨论得出结论：1从法律上打官司会是持久战且即使打赢官司，执行难摆在面前，2每栋楼的业主真正热心且积极参与的都是三楼以下业主，三楼以上业主认为楼塌概率小且化粪池臭味对高层业主影响小，3政府各部门都采取态度好不作为的应对方式。

A本来已经打算放弃抵抗，联系卖房并换到离单位更近的地方居住。做小生意的表弟有事来找A帮忙，A在闲聊中把因为维权失败打算卖房的事跟表弟说了让表弟留意那边合适的房子，表弟听了嘿嘿一乐说他倒是有办法。A心说你有办法还来找我帮忙打官司，不过听听也无妨。表弟问A是不是走法律途径死路一条，如果是那就不走法律途径。表弟说原来A家里卫生间漏水是他找朋友解决的，他能堵漏，也能造成漏水。负一楼架空层被买走后装上水电和阁楼及化粪池明显是要住人，住人最烦的就是楼上漏水，楼上漏水你干着急使不上劲，即使堵住一个点也可能走墙体渗水。我们找一楼邻居跟他们商量做点工作配合，漏下去的水你想掺什么味道都可以。A听完后无奈苦笑，这个办法虽然简单粗暴且有点道德亏欠感，但却是打蛇打七寸的典范。打不过开发商和政府就打买家，买家很多是开发商自己人，有些是投机者，明知买卖不合法化粪池缺德还要买还要装，整他们也不冤枉。只要买家不敢买，开发商也没办法。

A在本栋楼小范围维权会上把这个方案抛出来，大家都表示值得一试，只有一楼住户稍显犹豫，他们怕打击报复。最终在大家有问题一致面对的保证和安慰下达成共识，第二天就开工实施。一个月后A所在楼负一楼架空层施工全部撤离，部分买家正在开发商那里要求退钱。A后来跟我描述他们去负一楼战场检查战果的时候闻到一股刺激性酸臭味，辣的人眼泪都出来了。