看大家都在议论雄安新区，其实，你根本没有必要那么激动

满满的朋友圈都在议论，中央设立了河北雄安新区，貌似很厉害的样子，大家好像发现了经济发展的新大陆，看到了另外一个深圳特区和浦东新区。

未来是否真像我们想的那样，值得冷静思考。

首先来看看，这个河北雄安新区哪几个部位，让大家如此兴奋？

京津冀概念

所有的报道中，首先突出了京津冀的概念，把首都北京的功能疏散表达的淋漓尽致。北京太臃肿，城市病严重的不行，所以要把北京的经济功能疏散出来，规划一个北京非首都功能的集中疏散地和转接地，理所当然。你想，北京多强啊，就是把北京的经济转移个十分之一，那也是吓死人的节奏。

Too simple!

大家看看，中国三大经济带，京津冀、长三角、珠三角，唯一名不副实的就是京津冀，明明白白是北京经济圈，非说成京津冀。他们说，所有其他地区，上海带飞了苏南、嘉兴、杭州，深圳广州带飞了佛山、东莞，唯独北京是一个黑洞，拉黑了河北，降低了天津。

大家在说三大经济带，实在是“看图说话”，拿地图一看，用一个中心论的观点来概括经济分布。但是，实际上，并不是上海带飞了长三角，而是长三角拱起来了上海；根本不是深圳广州带飞了珠三角，那是真真切切的，是全国的经济精英集中起来把珠三角拱上了天。

所以，北京拉黑河北根本是必然现象。原因很简单，所有人去北京开公司，都是为了去北京开公司，跟河北一点关系都没有。

所以，你要是觉得，北京必然带飞河北的这个雄安新区，你得先问问，为什么北京这么多年没把天津带飞？

Ok。你说天津很发达啊，GDP多好看，经济总量多大。对不起，经济总量不代表经济活力和经济增长前景。把天津的大项目、重工业删除，你看看天津还剩下什么。

但是这明显不符合常理啊！因为，天津靠海有海港，算是北京的出海口；天津又有与北京的高铁通道，北京天津一线通；再加上天津有良好的经济发展基础。经济不发达没有理由啊！

对，经济从来不会告诉你什么原因和理由，经济只是用事实告诉你：有的地方就是发展快、经济有活力，有的地方就是不行。

经济发展是受到多种因素影响的，并不是我们简单用一两个原因可以说明。长三角发达，是因为长三角有经济发展的良好基因，珠三角亦是如此，唯独北京的发展不是因为有良好的经济环境，而是因为他是中国的首都，仅此而已。

一个天津都带不起来的经济带，你指望他带起一个河北那么偏那么远的所谓的“特区”？

五年之后，你就懂了。过去的兴奋点，只是当时短暂的热点。这样的热点实在是太多。

中央高度关注

新闻无一例外的都在说中央非常重视，总书记亲自调研云云，国务院亲自发文云云。

说的都很好。但是，上面说什么就成什么吗？这样的话，中国岂不成了全世界人民的救世主？

深圳特区，在当时并不是唯一的开放口岸，为什么只有深圳发展速度最快？

你用什么理由觉得，只要上面重视，这个地方的发展就会超乎寻常、如人所愿？

在复杂的经济规律面前，行政力量并不是点石成金的魔法师。

这样说可能会过一点，你会讲，至少上级的政策会有推动作用。当然有用，关键是这个用处有多大？

举例来说，同样是上海的周边城市，你知道太仓、嘉兴与昆山的差距有多大么？区位相同、政策相同，经济发展的程度截然不同。所以，决定一切的关键是地方主政群体，不是单单一个市长、市委书记可以改变，而是整个地方政务环境、市场环境的推动力。

作为经济特区，深圳都成了一线城市，珠海、汕头、厦门情况又如何？同样是沿海开放城市，南通、秦皇岛、福州又如何？

滚滚长江东逝水，我们唯独通过赤裸裸的竞争，才会知道，谁才是市场丛林中的王者。

而这跟上级意志一点关系都没有。

美丽的规划前景

要把雄安新区打造绿色智慧新城、形成优美生态环境、发展高端高新产业、构建高速交通网、推进体制机制改革、扩大对外开放，最大的G点是继深圳特区和浦东新区以后，又一个经济特区。

规划很美，但是河北原来的规划又何尝不美？现在仍然默默无闻的那么多城市，“规划”何曾不美过？

第一，我没有看到，明确的给雄安新区什么特殊的政策。实际上，别说现在没有给，即便是给，我也不觉得会有什么惊天地泣鬼神的大政策，特别是在中国市场环境相对成熟的今天，在全球经济持续低迷的今天，在浦东新区什么新鲜肉包子都已经尝过的今天，我们实际上已经开放了所有能够开放的领域，我们已经改革了所有可能的改革渠道，现在的中国，已经很难再形成显著的政策落差势能了。

原来我们一直以为，深圳之所以发展如此迅速，是因为中央给了深圳特殊的政策。其实你去看看，深圳所有的开放政策，并没有那么特殊，只是在节奏上比全国其他地方早一点而已。正是在80年代开放早那么一点点，让深圳形成了独特的冒险特质，吸引了全国追求梦想、最有活力的那批人的加入。特区的成功，在于吸引和集聚人才，抽干其他地区的经济活跃份子。

而河北雄安新区，还能从哪里，还会有多大的力量，像过去的深圳一样，抽取人才的洪流？

第二，雄安新区，没有任何独到的地理优势。雄安靠海么？不靠。当今国际贸易的主流渠道仍然是海洋贸易，不靠海，就是没有大前途。对不起，这是真理。

雄安是高铁网络节点么？不是。雄安是中国重要的航空国际港么？不是。

没有交通优势，就等于无法占据良好的市场高地，我实在是难以相信他的远大前景。

OK。中央支持，给了雄安巨大的建设用地指标。这个资源确实不得了。但是，如果造一个新城的话，是应该先有人，还是先有商业配套？没有配套，人凭什么来？没有人，商业配套怎么活下去？

在鸡生蛋还是蛋生鸡的悖论中，雄安最终将成为一个鬼城。

那为什么过去人家就能建成新城？答案只有两个字：工业。但是，在广大中国工厂奋力搬往东南亚的大环境下，你会指望会有多少工厂会迁过来。更何况，人家雄安要的产业是：高端产业。

听有人说，雄安大力发展高端产业，将在雄安再造一个北京。对这个判断，我只能说：梦想总是要有的，万一，我是说万一实现了呢。

第三，雄安新区，有没有足够支持大产业的客观条件。

我假定，雄安发展的非常好，建立了很多工厂，开发了很多楼盘，变成了欣欣向荣的发达地区。但是，有支撑力量么？

土地支持？

这个没问题，只要中央给地，没有办不成的事。

行政支持？

假定河北政务环境良好，可是该特区跨雄县、容城、安新，呵呵，跨区域在中国这个体制下，确实有点扯皮的危险。

环境容量支持？

呵呵，这个非常小。靠近北京，又不可能发展污染企业。位于北京的南边，吹起南风来，不把北京熏死。更何况，缺乏河流的疏散渠道，你的污水往哪排？总不至于排地下吧？

水资源支持？

明显准备依靠白洋淀的水源。

可是哥哥，北京的水都捉襟见肘，工业用水可不是生活用水，用的量可是生活用水的很多倍，近年来，华北平原的地下水位本来就在下降中，这个水资源的支撑能力，实在是不敢恭维。

电力支撑？

全靠煤炭火力发电。不多说了，说多了，北京全是灰。

人的支撑？

安新县全县人口40万，雄县人口60万，容城竟然在百度上没有人口信息，好吧，就算是总共150万。还有30%在外打工。这点人口支撑能力撑死也撑不起多少GDP。

靠北京输送？150公里，其实并没有那么近。

市场环境？

有句话说，投资不过山海关。

所有办过企业的都懂。一个地方市场理念和经营规则的培育，是一个长期的过程。

所以，听说，那边的房子又要涨了。我的建议，可以追一点热点，可是，长线投资就不推荐了。毕竟任何魔术都有被拆穿的那一天。