小区的那些事（7）小区物业撤走啦

小区物业撤走啦，突然在小区的微信群里发出一条重磅新闻，并配上了关于小区物业撤走的告示照片。

在小区的各种纷纷扰扰中，迎来2017年的最后一天，同时也收到了一张震惊但又情理之中的告示，大意是：小区物业服务完到2017年底结束，正式退出小区，不再提供物业服务。退出的理由是，因物业合同到期，而小区没有合规的业委会，已无法签定物业合同。

看到这则告示，有人表示欢迎，有人表示担忧，有人则直接在微信上艾特前业委会主任，质问：这小区将来怎么办？

前业委会主任也认真地作了回答，说：“物业公司的合同的确已到期了，现在没有合规的业委会，合同签不了。但该物业公司管理服务水平的确不行，门卫才3位退休的老头看看门，二位大妈打扫卫生，再外加一位专职清理垃圾的，另外就是他们的夫妻档，收点物业费加一点小维修，其他就没人了，这样一家不入流的物业公司，就像一家个体户，所以他们走了就走了吧。”

"小区的保安，我会找他们谈谈，愿意留下来就让他们留下来，尽量保持小区的基本运转。现在我们的当务之急是，尽快选出新的业委会，同找一家合适的物业公司，把小区的服务管理做起来。在没有物业公司进来之前，前业委会还留有部分资金，可以过渡一下的，提供基本服务。"

有些人，就不嫌事大，说道：“这小区虽小，但相当难管理，我看索性把围墙推倒，让社区来管理算了。”

很快有人出来驳斥了这种不切实际的说法，最后得出的结论是，选举业委会与物色物业公司二者同时进行。依据业主公约，可以让物业公司先来报名，如果报名的物业公司已达3家或3家以上了，就可以让小区的全体业主通过投票的方式，确定新的物业公司。

这时突然有人冒出来说话了，说：“物业公司撤走了，那些电梯怎么办，还有人来维保吗？这可是关系到大家的人身安全问题。更何况我们单元，其中一台电梯已停运2个月，到现在还没修好，只有一台电梯在运行，估计状况也不是很好，万一这台电梯也坏了，那我们怎么办？难道要走楼梯了吗？”

当电梯的安全问题提出来之后，业主们又纷纷响应，这是个大问题，已关系到每个业主的切身利益了。所以纷纷询问这电梯的事。

这时前业委会主任又说了，说道：“关于电梯的事，已与维保公司联系过了，他们的维保合同一年一签，维保合同到2018的5月份才到期，所以，在这段时间里，基本维保还是有的，但要维修的话，小资金还可以垫付一下，如果资金较大，就困难了。”

想不到这个小区才短短几年的功夫，已到了千疮百孔的地步。看来一切都要重来才行，小修小补已解决不了问题。

张强看着微信群里长长聊天记录，摇了摇头，想不到这小区，还挺复杂。但又心想：“反正我刚搬进来不久，相信这些事关切身利益的事，肯定会有人出来处理好的，自己只要静观其变就行了。”