对于买房的一些看法！

首先我们先查一下

租收比：大多数城市超过百分之20，北上广深更是30左右，意思就是说每个月平均收入要用百分30租房，比如广州平均收入一万元，租房就要3000元。

再看租售比：在广州租一间110平方房子7000元一个月左右，卖的价格是700多万，这是我亲戚在广州上下九附近的租房子情况，也就是说700万除以（7000乘以12）=83年左右。

又由于大多数人贷款买房的，我们付出的成本是700乘以2=1400万。1400万除以84000=166年，请问用166年的房租钱买一个70年房租钱合理吗？

中国通货膨胀为6%，房子在过去30年中年化复合12%左右，也就是说房子已经牛市了30年，房子的升值当然比大多数人厉害了，但是现在收入支撑不了房子了，加上各种政策，已经相当不合理了，没有人支撑房价的话，那长期来说会怎么样？短期不知道，像疫情很多资金都扎堆去房子，但是长期呢？

那很多人还说中国还在持续发展，买一个城市的房子相当于买这种城市经济发展的股票。对于这种情况请查询一下当地的房租比和收入房租比。如果还继续涨的话，那大多数人买不起房，也租不起房。这个房价谁来支撑，只靠那些罕有的极端富裕人士？

醒醒吧，不要炒房了，更不用贷款买房了！