租房 中介

此番经历，感慨颇多，一一说明。
租房的人都痛恨中介，究其原因不外乎以下几种：房价高、押金不退还或各种理由减少、隔断房人多杂乱，此外，通过中介租房还有些体验不好的地方：网站图片与真实房源严重不符、中介一般都不守时，约了下午两点看房，2点半了还得你自己给他打电话说到看房的时间了，看好的房必须要交定金，基本上不能控制合租人的情况，所以通过中介租房说“限女生”基本不可能。
二、筛选条件与目标不匹配，筛选条件是指租房的人找房源的要求，如：区域地点（是不是挨近地铁、是不是离上班的地方近——北漂主要看这两点了）、价钱、合租人情况（限男 限女 限情侣 你们懂的）、几个人住、房屋情况（阳台、洗手间...）等等。这些条件对于租房人的优先级可能有些微调 但基本上是按这几个顺序在选房的。而目标房源可能一项或两项情况不符合自己的筛选条件就被pass掉了。比如：小李 男 25岁 想在东直门找一个两居室，合租人男女无所谓 但要有正规的工作，可是在豆瓣上刷了好多贴 发现招合租的要么只租给女生要么地址不合适。如果有合适的房源 这样根据自己的要求在那么多贴子中找到目标也是件不容易的事，在豆瓣租房标题无规范不统一的情况下更是如此。
三、信息与人的交互不合理，豆瓣等新媒体上找房基本上是用户主动搜索和信息被动呈现。在文字量大且筛选条件多的情况下，用户搜索非常吃力。这些信息内容需要重新架构再合理的和用户互动。
经过这次租房，发现很多人有租房的需求但没有合理的途径（上文也理出了部分原因）。信息分类网站（赶集 58）明显偏向中介（我在赶集实习过 知道些内幕）。我想建立一个网站或者APP（或者其他形式）将房东、二房东和租房者联系起来，跳过中介。房东 二房东发布招租要求，租房者能够很快的找到和自己意愿匹配的房源或者合租人。不知道各位豆友有没有相同的感受，会前端和开发的来合作呢？