我从长租房暴雷事件里学到了什么?
——这世间的险恶,都源自人性的贪婪
前年至去年,全国各地都陆续出现了长租房暴雷事件,许多中介二房东因资金链断裂,只能拿着租客提前预付的租金跑路,不少中介甚至是故意设套路,然后卷一波钱跑路,而我也恰好经历其中。
那日清晨,未曾谋面的房东夫妇敲响了我的房门,还未道明来意,我就隐约猜到,我最担忧的事情还是发生了!一个月前,我以半年付的方式租下了一套单身公寓,结果刚搬完家没过几天,我便看到了好几起长租房爆雷的新闻,我顿时心头一紧,赶忙上网查自己这家中介公司的底细,果不其然,这家公司也是官司件件、纠纷重重,尽管如此,我也依然觉着不幸的事情不会降临在我的身上,可事实却真实发生了。
房东是一对中年夫妇,面相和善、言辞温和,据了解,他们已经是第二次被中介公司骗了,所以这次,他们似乎有点“轻车熟路”了,房东跟我讲了大致情况后,便把我拉进了维权的大群,我进群一看,已经有两百多号人被卷入到这场风波之中了,大家七嘴八舌的讨论着如何维权、如何抓人、如何协商,尤为激烈的是租客与房东之间的矛盾:租户交了房租没房子住、房东没收到租金却收不回房子,两个利益集团在群里的冲突对峙犹如一场战争,倘若不阻止这些内讧,不要说维权了,我当时刚好才辞职,便打算凭自己的一点绵薄之力改变一下现在的局面。我按照群里的提示,去指定的派出所备案提交了材料,在现场,我结识了维权群的群主,经过一番沟通后,他便把群主转给了我,而这,也是我第一次直面各种人性阴暗面,尝到“多管闲事”的恶果。
身份代表了责任,为了替将近五百多受损失的人维权,我开始不断的托关系找人打听这种情况的处理结果,毕竟当时在一线城市已经发生了多起类似案件,可结果不容乐观,在现有的案例里没有一件是维权成功挽的,全是由租客和房东共同承担损失。就算如此,我也并没有罢休,因为我的背后还有那么多人把我当成“救命稻草”,需要我替他们寻找维权的出路,需要我帮他们发声,虽然我人微言轻、能力有限,但我依旧想着能做一点是一点,能帮一点是一点,毕竟我自己也有自己的利益要守护,其次是我看到许多人的损失数额实在是很庞大,我记得有个和我妈年纪一般大的阿姨给儿子租的房子,一次性给中介交了两年的房租,将近三四万块钱,因为这事她睡不好也吃不下,多次给我打电话了解事情的进展,因为她的房东似乎已经有了要换锁赶人的动作,我每次都只能往好的方面来开导她,让她和儿子一起先和房东那边暂时达成协议,同时我也在群里找到了她的房东,想促进双方先达成一个协议,房东态度先是很客气,可一涉及到了利益就开始打太极了,而这种情况不是个例,几乎大部分的租客和房东都因为利益的关系开始闹矛盾了,更有一些偏激的房东开始直接换锁与租客对峙,而租客也不甘示弱,要么撬锁进门搞破坏、要么不停的堵锁眼,事情一闹开,引发的蝴蝶效应就发生了,越来越多的租客和房东之间开始陆续产生纠纷,我最担心的事,也是迟早要发生的事还是发生了。
先说说租客,交了房租却没房子住,我相信这事换谁都接受不了,我自己也是一名租客,租的是一个单身公寓,交了半年的房租,将近九千块钱,属于租客当中损失最少的几位之一,而其他租客基本都是一万起步,虽说万把块钱不是什么大数目,但对于那些刚出学校工作的大学生以及省吃俭用的大爷大妈来说,这可是他们两三个月的劳动报酬呀。再说房东这边,条件好的还好说话,能免个把月的房租什么的,可很多都是用以租养贷的形式来出租的,自己的房子被人住着,自己却拿不到半分钱,这算什么事?在收集上来的数据里,竟然还有位大哥把18套公寓都放在这家公司出租!并且还租出了七八套,算下来,他一个月的损失就是几万,难道让人家做慈善全免了?这自然是不现实的。归根结底是各有各的难处、各有各的不易,大家换位思考很容易,但能做出行动和让步的却寥寥无几,大致就是:我知道你不容易,但是你的不容易不能损害我的利益,因为我也不容易。如此一来,双方就难以达成共识。
我夹在这个中间,里外不是人,不仅如此,我还得跟事件的进度,收集资料、跑派出所、律师事务所、联系媒体,这些都是属于义务劳动,自始至终我都没找任何人开口要过一笔经费,而我这种义举,不但没有给我带来任何褒奖和支持,反而遭到了不少人的中伤与质疑:你凭什么要这么好心去做这件事?你是不是想从中获利?是不是有什么不好的企图?我这人虽然脾气很好,但绝不是什么软柿子,我随即公布了我所有的信息,包括我的租房合同、转账记录以及我的退役证件,并且言辞声明:“如果你们觉得这个世上没有雷锋了,那我也不介意收费,但是你们又是否愿意为一件希望缥缈的事再投入金钱吗?或者你们可以跟着我一起来跟进处理这件事,如果都做不到,就别站着说话不腰疼。”
没想到,这句话却激起了更剧烈的反应,直接导致了将近六百人的维权群分成了好几个阵营,租客一个阵营、房东一个阵营,偏激的一个阵营、佛系的一个阵营……当这些人开始往自己的小群里拉拢人站队的时候,我就知道,这件事,完不成了!于是,我心灰意冷的将群主转给了别人,并退掉了所有的群,我也和房东夫妇简单商量了事情的处理方式:我再住一个月(当时才住一个半月)就搬走,搬走前,我特意搞了一遍卫生,还有之前置办的什么沙发垫子、地毯等将近一千多的家饰,我也都留下了,不是我不缺钱,也不是我多慈善,只是我觉得累了,不想争了,做好自己就足够了。而我退出后,这件事便也无人去管了,大家也开始跟自己的房东、租客去扯皮,有的闹到了派出所、有的闹到了法院,而整个事件的始作俑者——《简美中介公司》,却无人去追责,简直是可悲又可笑。
如今,这事也已经过了大半年了,仍然是没有半点结果音讯,当然,有无结果对我来说也都不重要了,我曾怀着满腔的正义与赤诚之心去和不法、不道德的人与事做斗争,但结果却被人性碾压的喘不过气来,我不想去批判社会怎样,也不想去批判大众如何,只是我明白了,原来独善其身不仅是因为自私,还有可能是因为无奈,原来“言轻莫劝人、人穷莫入众”也是真的,不过,我也不会被这件事影响得换了心肠,以后需要我出手,我依旧还会义无反顾的出手,但不会再这般鲁莽、无畏了,所以,这一波学费也算交得不亏吧!最后希望大家能给这个社会一些理解、一些善意、一些宽容,并附带几张当初的数据照片,以证真实。