贷款买房时，你必须知道什么是等额本金？等额本息?

贷款买房时，你必须知道什么是等额本金？等额本息?

图文/培红

95以上买房的人都需要贷款的，一般还款的方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。

你知道什么是等额本金，什么是等额本息吗？它们有什么区别吗？

等额本金：是指把贷款总金额分成同等分数，还款期内每月偿还同等数额的本金，和剩余贷款在该月所产生的利息。因为每月的还款本金金是额固定的，所以，利息就会越来越少，随着还款时间的变化，每月还款数也越来越少。

等额本金刚开始的时候还款压力大一点，可是越还越少,压力也越来越小。

等额本息：是指在还款期内，每月偿还贷款的金额是同等(包括本金和利息)。

等额本金和等额本息最主要的区别是等额本金是越还越少，而等额本息是一直都那么多，没变化！所以，等额本息所支出的总利息比等额本金要多。

因为等额本息所支出的总利息比等额本金要多，所以选择哪种还款方式更合适呢？

主要还是看自己的经济实力和偿还能力去选择。