准备租房，看这篇就够啦

2023-08-04 本文已影响0人自律女孩小月

这个暑假我租了房子，过了一个月我又退房了。

为啥？

因为室友不想合租直接走了，而我一个人租房要承担一个月1260元的房租费。

这对于目前还没有工作的我来说压力巨大，于是我也没有租房了。

目前水电费还没有退，说是等半个月验完房之后再回复。

其实租房有一系列套路，今天跟大家分享租房的20个攻略。

写给即将要租房的你，避免踩坑。

以下20点，租房一定要注意：

1、租楼梯房不要选择一楼和二楼，会很吵，还有楼梯声。

我租的房子在2楼，靠近楼梯附近，睡觉的时候总能听到别人上楼梯的声音，很吵。

而且我的房子因为靠近楼梯连阳台都没有，晾衣服的地方都是在房子里面，如果没有甩干，就滴水在房子里了。

所以不要选择1楼和2楼，1楼比较潮湿，2楼会被吵到。

2、和室友合租一个大房间，要提前说好买菜的钱AA制，不要到最后算不清帐。

我之前和我班上一个同学一起合租，当时是一起做饭吃，后来没有算账之后有一天我说要算一下账，然后他就把我们俩的一些费用全都拿出来算，有些是在超市买的，也没有保留纸条，很多都算不清了。

3、租房签合同，一定要看清合同每个字，比如房子转租是否要交转租费等等。

4、尽量选择押金少的房子，到时候房子没有到期不租房了，损失也不大。

我们房子的押金是1260，当时想着两个人租房嘛，平摊下来600多，其实也还好。

但是如果你室友走了还把房子留给你转租，等着你退押金费用，这个时候你就很为难了。

5、看房前要仔细检查房间，空调是否有声音，厕所是否漏水，不能凑合，否则住起来声音很吵。

我们当时住的房子也没检查好，一住下来发现冰箱声音很吵，厕所也老是漏水。

跟物业人员说了，结果说这是正常现象，所以说选房子，千万不要凑合。

要有耐心。

6、租房最好找房屋直租的，这样就不用交中介费。

我是在闲鱼上找的房源，然后中介就带我去看房，本以为谈妥之后签完合同，交了房租钱就可以了，没想到后来中介说还要交中介费600。

当时觉得很坑，后来又觉得这个房子也不错，就跟中介谈价格，谈到了400。

7、选择设备齐全的房间，冰箱、衣柜、厕所、厨房，一定要有。

我住的房子里边都有这些设施。

8、房间超向能朝南就不朝北。

9、租房最好选择方便通勤的，离地铁比较近的地方。

10、租房后了解周围的情况，看看这里有没有美团优选之类的，可以买菜。

我租的房子下面就有个超市，不想出去买菜就在美团优选上面买，选择超市的地址，第2天去超市那里拿就可以了，只是美团优选的菜和水果，有时候也不太新鲜。

11、租房后可以进入整栋的公寓群，居民群，了解大家对房子的评价。

我租了房子后就通过商铺老板进了一个群，当时是我们整栋公寓的人都在。

12、退房前，自己提前找好下家要转租的人，这样租金还会退。

如果你合同没有到期你退房了，属于违约。

你们签的合同上一般都显示押金不退。

如果你愿意不要这个押金，直接退房，不找转租的人也罢。

13、退租时打扫好房间卫生，避免扣卫生费。

14、可以在闲鱼豆瓣上转租房子，豆瓣转租房子更快哦，加入租房的小组发帖就好。有意向的伙伴自然会联系你看房。

如果你是一个人住又是女生的话，最好不要让陌生人晚上来看房，比较危险。

15、退租时没有用完的水电费是可以退的，记得联系房东或者客服。

16、退租后记得联系房东或者客服看房子，他们也会主动转租，毕竟房间空着也是空着，还不如租出去赚钱。

17、房东一般都会设置提前半个月让你交房租，记得及时交房租。