房地产的六个脆弱性

以下来源于德科地产频道的付费节目的分析结果记录：
房地产的六个脆弱性：
1，中国城镇化已经进入拐点，（为时尚早，人均住房面积已经到了发达国际的峰值了，这个数据只具备量的价值，没有质的价值，说为时过早的原因是：1，存量的房子不满足改善型需求，2，中国还处于高速发展经济，而不是稳定期间，3，双铁等对于城市的影响，新经济让城市不再是鬼城，最近的空城鬼城越来越少，城镇化的要素是最充沛的，这一轮是非常快速的）
2，居民资产中房地产资产的占比是全世界最大的
3，一线城市的金融机构过于集中
4，很多地方干部拿房地产经济提振经济，这个思路现在已经不对了
5，房地产相关的金融产品过于翻新，有风险，需要再监管
6，一线城市的炒房还很厉害