你能搞清楚自己有多少财产吗？

每当媒体报道碧昂丝的资产净值有4.5亿美元，或者特朗普的资产净值有37亿美元时，你可能不禁会想：“我的资产净值是多少？”虽然你可能没有亿万身家，但要算出自己的资产净值也不难。

所谓的资产净值，其实就是你的资产减去负债所剩的数额。如果你的资产净值是负数，那就说明你的负债超过了资产。如果你的资产净值是正数，那就说明你的资产超过了负债。

如果你也有一个发财梦，那么了解和掌控自己的资产净值是非常重要的。现在我们就来看看如何计算你的资产净值，好让你能在此基础上实现个人财富的增长。

如何计算你的资产净值

要想计算自己的资产净值，你首先需要掌握自己的资产和负债额。

首先你要收集以下信息：

• 房屋所有权证

• 当前注册和未注册的投资证明

• 娱乐性车辆载具及私家车的当前价值

• 银行存款证明

• 所有的抵押贷款证明

• 信用卡证明

• 学生贷款、车贷、银行贷款、信用额度和个人贷款证明等信息

• 人寿保险证明

一旦你有了关于个人资产和负债的全部信息，你就可以开始计算你的净资产了。第一步，你要计算所有资产的价值，它也是决定你的资产净值能否增长的关键。

有形资产清单

有了各种所需信息之后，就可以动手计算了。首先要计算的是有形资产。

顾名思义，有形资产就是各种物理资产的价值。换句话说，有形资产必然是看得见摸得着的。你要对以下各种有形资产列出清单，并计算其价值：

• 住宅

• 度假住宅

• 出租房

• 投资性房产

• 家具

• 汽车

• 运动及收藏性车辆

• 休闲性载具，如游艇、雪地车、野营车等 。

• 艺术品

• 珠宝

将这些资产的价值相加，你就得到了你的有形资产总值。

权益资产清单

权益资产指的是你在企业里持有的所有者权益，也包括你的养老金账户中的股票。

你要对以下各种权益资产列出清单，并计算其价值：

• 股票

• 可变年金

• 合伙股份

• 商业股份

• 养老金账户，比如401k或IRA。

将以上所有项目的价值相加，就得到了你的权益资产总值。

固定收入资产清单

下一步，你要列出自己的固定收入资产清单。你的固定收入资产也包括能够定期付息的长期投资。

固定收入资产可能包括：

• 美国政府债券及证券

• 市政债券

• 企业债券

• 债券共同基金

将此类别的所有项目相加，你就得到了自己的固定收入资产总值。

现金和现金等价物清单

现金等价物是指在紧急情况下能够立即提现的短期账户和投资，包括你支票户头和银行账户上的所有现金，以及其它能够轻易变现的货币市场基金。

该类别的资产一般有：

• 支票账户余额

• 储蓄账户余额

• 货币市场共同基金余额

• 定期存单

• 其他现金储蓄

将以上项目的价值相加，就得到了你的现金及现金等价物总值。

一旦你分别计算出了所有列出的资产项目的价值，你就可以算出自己的资产总值了。资产总值的计算十分简单，将各个资产类别的总值相加即可。

• 有形资产

• 权益资产

• 固定收入资产

• 现金和现金等价物

• 其他资产

负债清单

下面就要算算你的负债了。负债就是个人或企业欠别人的钱，它会拉低你的资产净值。

负债主要包括以下项目：

• 住房抵押贷款

• 名下其他房产的抵押贷款，如度假屋和出租房的抵押贷款。

• 房屋净值信用额度

• 房屋净值贷款

• 车贷

• 银行贷款

• 学生贷款

• 个人信用额度余额

• 信用卡余额

• 个人贷款

• 其他债务

将以上各项的价值相加，你就得到了自己的总负债金额。

应用资产净值计算公式

一旦你列出了自己的所有资产和负债，要想计算自己的资产净值就十分简便了。用总资产额减去总负债额，就可以算出自己的资产净值。即：

总资产–总负债=资产净值

每年计算一次自己的资产净值，对于一个人的理财规划是十分重要的。因为它有助于你评估自己的经济水平，以及你与自己的理财目标相差多远。它也会向你展示一些进行改变的机会。比如，你手里的现金可能超过了不时的救急之需，因此你可以把多余的现金用于投资，为退休攒些养老钱，或是为子女攒下上学钱。

另一方面，如果年度资产净值显示你的负债比资产增长得要快，那么你可能就要重新制订一下家庭预算，想个最好的办法摆脱负债了。

你能搞清楚自己有多少财产吗？