裸辞之后，待业的第一周，我买了一套房

2.28号离职，放弃每个月三千出头的公积金，在待业的情况下，3.14白色情人节那天，给自己签了一套房，这应该是32年来，我做的最魔幻的事情了 。说冲动肯定是有，但也有股下一份工作会更好的盲目自信，不管之后如何，总归重新找回了生活的兴奋点。持续一整年的低迷状态在买完房后消失殆尽，不管是生活或是工作，瞬间被注入强大的势能，干劲满满。

从3月3号看中样板房到3月14日通过银行贷款初审，前后才12天。这12天的时间经历了频繁的跑楼盘，看样板，考虑地段、发展潜力，筹借首付，交付首付，银行贷款申请，签订购房合同。办完贷款手续之后，脑袋有一瞬间的空白，原来我真的买了一套房。前领导在微信里面和我说“恭喜成为还房贷一族”，让我清醒地认识到，以后每个月还有小一万的贷款要还，但也推着我往前去努力。

在厦门工作8年，眼睁睁看着房价窜天而上，从一万出头到现在的五六万，甚至更甚。一直单身，加上眼界受限，并没有将买房纳入规划中，当真心想买套房子的时候，发现厦门的房子已经非一般家庭能买得起了。买不起买不起，真真的买不起。无奈之下，看房的目标调转回老家，厦门周边的三线城市，刚好弟弟今年准备结婚，拾掇婚房自然也落到自己头上（对，我就是扶弟魔）。

老家的看房经历也是老生常谈，从16年到现在陆续看，就是没有下手买，也眼睁睁看着房价从几千到现在的一万多。老家限价，房价不得超过2万/平。16年初万科精装9k多，福晟毛坯6k多硬是没买，而且福晟首付可分两次交清，75平方的小两房首付第一笔费用才4万多，月供接近3k。现在的万科一万八，福晟一万一，两年多的时间，房价翻番。手中现金一再贬值，钱更不值钱的想法一直充斥我的脑海。和弟弟讨论后，参考手上的存款数量及月供范围，我们把首付定在25万内，月供5k内，这是我们各自能够承担的极限值。

3号回老家先看了二手毛坯，税费和中介费大几万，并且房子格局不是非常满意，比对新盘价格，发现性价比极低，遂放弃二手毛坯。白天看了2个楼盘，4个房型，从78平两房，88平三房，95平三房到100平三房，房间格局怪异，有那种入门大柱子的，有朝向不好，次卧没光的，越看越不满意，越看越没劲。在表弟家吃完晚饭后，被他拉着出门看中骏宝龙和保利世贸。中骏的样板房第一瞬间击中，88平小三房，三房两厅两卫一厨，坐北朝南，明厨明卫，动静分明，让置业顾问核算首付和月供，发现在预期范围内，欣喜若狂。带着对中骏的满意，晚上十点半去看了保利世贸，我在广州住过保利的房子，小区规划，房间格局印象非常好。照例看了保利78平样板房，也是坐北朝南，三房两厅，不过只有一卫，因为地段更接近市中心，单价竟然高达1万5，这个价格属于老家的高档小区了。置业顾问帮忙核算价格，发现也在预期中，就是首付多一万多，月供贵500.唯一不满意的地方就是入门左手卫生间右手厨房了。究竟买哪个就是接下来的抉择，我也启用了swot分析，哈哈，高档小区的执念在脑海中挥之不去。

家庭会议上（8号当晚），弟弟对于婚房买在老家还是女票娘家举棋不定（他工作城市在女票娘家，闽北自贸区，房价高于老家），他也同步在看闽北的房子。我和爹妈回溯了这几年老家房价的飞涨，包括一直不上车带来的首付及月供压力，核算了自己手头上的存款及公积金，大胆地想自己买套房。老爸当下同意支援暂缺的小几万首付，带着这股冲动我毅然决定今年买入，手上的钱一直贬值，也不善于投资，刚好也需要买房，就遂了好几年的心愿吧。

接下来就在中骏和保利之间徘徊不定，二者总价差18-20万，月供多个500平摊到30年中没啥感觉，但是两个楼盘之间的地段差别很大，至少目前看起来差距挺大的。我妈觉得18万都可以完成装修了 ，她投中骏，我爸随我，不表态。我是倾向于保利，但是房子进门的格局还是有点疙瘩。虽然中骏偏城郊，但是潜力也不小。有个宝龙广场在建，周边学校，交通，医院，政府办公区，而且附近小区成熟，过个5年左右就是我们区的繁华中心。再加上姑姑姨妈住在附近。考虑到爹妈的晚年选这里会更合适。但是我意难平啊，觉得自己的能努力，完全可以拿下保利，内心还是没有最终的选择。

家庭会议的第二天早上（9号），老爹的钱到账了。当晚中骏置业顾问反馈我意向的12楼被买走，而且9-15楼层都已售，只剩下8楼/16楼/20楼可选。8楼太低，而且有七上八下之说，价格和12楼差不多，我心里是相当不开心，不想买个房心不甘情不愿的。我妈觉得8楼就可以了，16楼要加价，20楼又太高（22楼封顶）。心里真是烦透了，咬牙想说就买保利好了，愤愤不平，两个楼盘的比较写了一堆，楼层数、首付、月供、各种对比，感觉异常的烦躁和紧张，感觉第二天就要做出决定，但是内心还没想好。这个晚上睡不踏实。

第二天一大早（10号）置业顾问又说了，空了一个10楼，原来的买家去买大house去了。心中有点窃喜，想说10楼也好，总归不是8楼，价格也比12楼少一点点。心里还牵挂着保利，总觉得保利的认筹金折扣下，两者的价格差越来越小。做不出决断的时候，求助前领导，他详细分析，给了很多中肯的意见。当天下午，置业顾问现场直播有人意向买10楼，让我赶紧做决策，我当下好紧张，她又说内部业绩比拼，让我下1万定金锁楼层。实在是煎熬，我直接转账，楼层保留到今晚。考虑到买房是大事，小一百万的大事，当时看房是晚上，周边情况没摸透，当下决定从老家到市区，看看白天的车流和周边环境。

到了市区后，沿着整个小区大外围走了一圈，也开着房天下看了一圈周边楼盘售价，还真的是宝龙入驻后，房价上涨。周边是成熟的小区，入住率挺高，现在是看着荒凉。紧接着打车到保利，果然繁华的地方热闹，车子一路从郊区到市区方向，虽然不过10分钟车程，但是差别是巨大的。带着心里对于保利格局的介意，又看了一次样板。后面表弟下班也过来讨论，期间我还拜托一个高中同学，据说他官二代可以拿到内部折扣，但是反馈得明天早上有结果。刚好他同事也在看中骏，所以我们又跑去看中骏。再次看了样板房之后，心中还是更喜欢这里的房型，但是地段确实目前不好。置业顾问说今晚预约金必须转为定金，不然10楼不保留，我心里还在等着保利的折扣，真的是骑虎难下。软磨硬泡又把剩下两万定金拖到第二天一早。心想，如果保利价格优惠出来，我这一万就当打水漂。现在想来，还真是打肿脸充胖子。

第二天早起打征信报告（11号），头天晚上还在为之前没开卡但是挂我名下的民生银行信用卡担心是否影响征信，在建行看报告的手都是抖的。幸好结果没影响，每月还款记录良好。同步在胶着等待同学反馈，11点多，结果出来了，只能少0.5个点。而中骏确定可以少1个点。内心想着，就中骏了。下午就去付了剩下的两万定金。转头回厦门，准备销户提取公积金和处理其他证明。手机预约了第二天的排号，心情复杂地回厦门，想到这8年的公积金缴纳马上要被销户，真是百感交集。

销户的过程比想象中短，不过两分钟，交完身份证，交完储蓄卡，嗯，我在厦门的这八年就抹去了，此刻我8年的缴纳记录清零。半个小时候，在BRT上的我，收到了钱到账的短信提醒，呵，厦门政府办事真快。当天办好了其他的证明文件，下午回漳州，直奔售楼处缴费和各种签字。刷了三次卡，首付契税和押金，呵，还真的没有一次就刷十几万的经历，真是人生第一次啊，最豪气的一次。前后一个半小时，交完首付办完手续，存款清零，还欠着几万的外债。

白色情人节当天，拿着老家寄过来的户口本，正式去银行办按揭手续。初审过了，嗯，我也是有房的人了，我也正是成为按揭一族，身上背负沉甸甸的甜蜜。有点缥缈虚幻，也有点魔幻色彩。就那么买了一套房，按揭27年。

啰啰嗦嗦一大堆，几点不太成熟的小建议：

1、如果是刚需，建议尽早买。虽然现在很多唱衰三四线城市房价的说法，但开年到现在，老家房价扶摇直上，这周，中骏开盘，单价上扬800.感觉一周就差了6-7万，想来也是挺可怕的。

2、买房要考虑的因素很多，格局，地段，学区，交通等，抓大放小，一般家庭预算有限，无法面面俱到，有多少钱，买多少品质的房子。不要眼高手低。

3、买房是我新的人生兴奋点，之前长达一年的职场低迷期的抑郁不得志一扫而光，现在满脑子就想多赚钱，还贷，装修，今天已经仔细改好简历，并且接了几个猎头的电话，积极联系新工作；

4、不要当月光族，工作8年，前4年工资低，几乎没存下钱，后面离职升职涨薪，每月开销有计划有节制，抛到不必要的激情消费，尽量多存钱，有钱才有安全感，这点男女通用。而且这几年我也申请个人追加公积金缴纳，也是变相存钱。

5、职场中，一定要长本事，多学习多提升，只有能力才是升职加薪的利器。一般家庭的孩子，身傍技巧，才能有更多职业选择的机会。虚度时间，不仅自己原地踏步，也无法给父母带来更好的生活；

6、平常注意各种实用技能的研究，筛选好的参考资料，买房、装修、包括接下来的保险、理财、健身等，都有各自对应的文件夹，分门别类。

最后分享最近的感慨：

现在想来，人生不规划，越到后期脚步越乱，因为越到后面出现的问题，都要靠钱来解决。而钱，越来越难赚。

希望各位豆友能适当规划人生，梳理清楚自己想获得的事物与想要的人生。当然，这和每个人的生活观及家庭条件相关，一般家庭的孩子，只能尽早做人身规划，并且一步步去实现。