民事案例分析抵押担保之债务纠纷

真实案例纠纷，处于未解决状态，作为法考主观题练手，故而省略真实公司名字。

A公司为广州房地产开发公司，a为地方分公司，A与a属于总公司与分公司法人关系，B公司为地方某房地产公司，当事人描述A与B公司恶意串通，损害B公司11名债权人利益，被A公司以虚构债务，民事诉讼当事人被立案，故当事人控诉上网，几千个字未分详细段落，其中主要事项语焉不详，故而根据当事人描述的事实，关系如下：

数字序列号为事件发展的经过。

1、B公司将公司财产抵押担保给当事人，未说清楚标的物为何，本人推测应该是房地产，当事人也未说清楚该项抵押担保数额为多少。

2、当事人将B公司诉诸法庭，地方检察院与法院冻结B公司与a公司之间的转让款600万，即a公司受让B公司标的物，600万是约定还是已交付未说清。

3、在冻结期间，a公司向B公司就该项600万标的物进行转让处置，当事人不服向中级法院提起诉讼，中级法院责令追缴该600万标的物款项，在此期间，A公司向B公司支付该标的物的转让价款1070万。

综上所知：当事人围绕着A，a与B公司的主要矛盾在于600万的标的物，即B公司抵押担保的标的物，但是B公司处分自己的财产属于有权处分，抵押权人仅享受优先受偿权，抵押并不转移所有权。本人推测当事人的债权为600万。

当事人未能说清楚是何时进行的抵押担保，但最终，当年600万的标的物以1070万的价格转让了出去。

4、B公司债权人有11位，总计债权5000万，当事人是否属于其中之一，未说明，当事人债权是否就是600万，未说明，是否包含在5000万之内，未说明。

5、A公司受让B公司旗下酒店一栋，受让价格4008万，支付给B公司转让价款4008万。

综上所知：B公司为了偿还债权人债务，已经将财产处分给了A公司，总得价款4008万+1070万，总计5178万，已经足够偿还所有11位债权人的债务。

结论：A公司没有与B公司恶意串通，损害第三方债权人的利益。故当事人所提出的恶意串通应已被判为无效。

6、当事人未说明600万元债务是否得到清偿，也未说明之后发生的事情，A公司向当事人提起民事诉讼，以虚构债务被公安机关立案调查。

7、当事人描述被立案后的事件，不做讨论，不了解，不予置评。

最后推论：

当事人主要的矛盾在于600万元的抵押担保标的物，本人推论，可能在此期间，该标的物（房产）增值了一倍，故而以1070万被转让，当事人却认为B公司无权处置，且希望B公司支付增值的债务。

第一，B公司属于有权处分，上面已经讲清楚。

第二，以当年的债务对应抵押担保标的物，此后抵押担保标的物增值，债务不能增加，故而就在这个点上，才导致A公司以虚构债务起诉当事人。

第三，该案被立案，极有可能当事人构成此违法行为。

譬如：

我以100万的价格买下某房屋所有权，支付首付33万，将房屋抵押担保给银行，获得贷款67万，我对银行的债务就是67万+利息，分期以30年为限进行偿还。

三年后，我的房产增值至200万，但我对银行的债务依然是67万+利息，银行不能因为我的房产增值，而要求债务增加。

以上仅为本人个人观点，作为案例进行练习，不做任何法律意义上的参考。如有错误，敬请指正。