投资性房地产处置

【处置步骤/成本模式/公允价值模式】

｛【确认收入】/

借：银行存款

      贷：其他业务收入

        应交税费--应交增值税（销项税额）（若有）｝

｛【结转成本】

成本模式：

借：其他业务成本（倒挤）

  投性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

    投资性房地产减值准备

        贷：投资性房地产

公允价值模式：

借：其他业务成本

      贷：投资性房地产--成本

                --公允价值变动（或借）｝

｛【结转公允价值变动】

成本模式：--

公允价值模式：

借：公允价值变动损益（或贷）

      贷：其他业务成本｝

｛【结转其他综合收益】

成本模式：--

公允价值模式：

借：其他综合收益（若有）

      贷：其他业务成本

从上归结如下：

①结转公允价值变动损益属于损益科目重分类，不影响损益金额；

②结转其他综合收益会影响损益。