我在贵阳遇到一个底薪200元的租房中介。

周一答复了律所下周一去入职，正好空出时间让我可以在律所附近租个房，上下班也会比较方便一些。

想着互联网时代，可以兵马未动、预约先行，预约到了再去实地看，精准、高效。

随即我便开始在微博、闲鱼、抖音等平台上寻找律所附近租房的相关信息，期间也加了几个租房中介的微信好友，小Z是其中之一，也是这几个里年纪最小的租房中介。

小Z也给我分享了几个待出租的出租屋，我看了看照片，觉得都不是很满意，便礼貌的回绝了他。

他没有因为我的回绝而感到丧气，反而热心的给我说可以到哪里去找找，让我有了个方向。

为了感谢他的好意，我便说以后如果有法律方面的问题，可以联系我。

原本以为事情就这样过去，他会成为我微信联系人里的另一具”死尸“，但没想到我们竟然因为另一个租房中介见了一面，我还享受了他提供的租房中介服务。

我们见面是我外出找出租屋的第二天下午，我在律所附近转悠，看到有一张出租广告，打过去是个中气十足的租房中介大哥。

我说明来意之后，大哥表示有房，很哇塞，现在就可以带我去看，距离不远，一两百米。

于是在中介大哥的电话指引下，我走到了与中介大哥约定好的位置。

在等中介大哥来接我看房时，我看着马路对面的中介机构招牌名称觉得眼熟，拿出手机翻了翻联系人，确实是小Z在的中介机构。

（高楼）

随即我便用手机拍了张照片给他发过去，他当即给了我回应，邀请我到店坐坐，顺带又给我发了一个一室一厅的房子照片。

我点开看了一下，算是这几天看的房中最温馨的一个，照片上看也很整洁，他当天的任务量正好没完成。

当即两个年轻人一拍即合，决定他带我去看这个我觉得还不错的房子，他完成他今天的任务量，我实地看看这个我还算满意的房子。

两人约好了等我看完中介大哥推荐的房之后立刻出发，他先联系房东，让房东先到。

从中介大哥推荐的房出来，我走到小Z工作的店面对面，给他发了”我在对面“的信息之后，店面里走出来一个偏瘦的年轻人，一边走一边拿着手机向我挥手示意。

小Z说自己刚实习不久，对位置还不是很熟悉，需要导航过去，但距离不远，走路十来分钟。

于是两个人开始边走边闲聊，大部分时间都是小Z说，我听完之后给予一些回应，偶尔也问询几句。

路过他不熟悉的路口时，他会跟我说”哥，不好意思啊“，然后仔细地看导航路线。

到出租屋所在小区的时候，我看了看时间，17分钟，在这17分钟的时间里，我大概也了解了他的工作和背景。

第一，职业院校，大专还未毕业，目前属于实习阶段，实习期10个月，无社保，实习的中介机构是学校指定，自己不能自主实习，6月份上的岗。

第二，在中介机构附近住合租房，600元/月，中介机构给他每月底薪1000元，自己每月掏800元买信息端口，提成是中介费的10%，例如1000元的中介费，他拿100元。

第三，每天固定打50个陌生拜访电话，如果带人实地看房，带1个人看房可以少打20个电话。

（排队核酸检测的猫）

如果一个月一单没成，每月就拿200元的底薪。

我问他从6月份到现在，开过几单，他说12单，但在第7单的时候，因为客户签约后又对房型不满意出了问题，客户步步紧逼，小Z以为中介机构会是自己的后盾，结果没有任何一个人管他。

最后小Z自己解决了问题，我询问他是如何解决，小Z却有意跳过了我的这个问询，开始说后面的单都是他自己去签。

为了不得罪客户、出现问题又无人管的情况，他会经常利用中介机构推出的活动，帮顾客节省中介费。

因为小Z的中介机构附近有高校和医院，中介机构总是推出“毕业优惠”、或者“医护工作者优惠”的租房活动。

但活动是中介机构推出的，小Z却还要被中介机构内涵中介费收的少，在中介机构受了不少白眼。

我按每单1200元的中介费，对小Z能拿到的提成做了计算，从6月份实习到我遇见他的10月份，4个月的时间，他大概拿到了1440元的提成，平均每个月360元，我沉默了。

我又问他800元/月的信息端口，必须要买吗？他说虽然机构规定不是强制，但中介机构的领导会各种说服他买信息端口，我又沉默了。

在短暂的沉默后，我们踏入了小区，进小区门的那瞬间，我不禁松了口气，因为这沉默的气氛让我觉得有些尴尬。

更尴尬的是小Z可能也没来过这个小区，只知道房子在“4栋”，但却不知道4栋怎么走。

为了减少我等待的时间，他连忙跑到我前面去找“4栋”的位置，还问了一个遛弯的大爷，大爷可能是因为没听见，并没有理他。

或许是从事这个行当的这段时间，小Z已经受了不少的冷眼，他也没太在意，转身又小跑着在小区内转来转去的找“4栋”。

（开除）

看着他穿着不太合身的西裤和后跟磨损的皮鞋，我突然想到自己刚工作的时候，也是差不多的装扮，在大学创业园区里一家一家的给各个创业团队推荐创业课程、推广我所工作的公司。

那一瞬间，我仿佛看到了最开始的自己，同样的那么笨拙、那么卑微，那么小心翼翼。

为了节省时间，也不想让房东等太久，我帮着找4栋的位置，结果抬头就看到了3栋，往旁边一走就是4栋，我便站在4栋楼下喊他，说我找到了。

他一边往4栋小跑，一边说着“哥，不好意思啊”。

到楼下，因为小区一楼的防盗门进出都要刷门禁卡，没有门禁卡的话只能摁防盗门上的呼叫器，由房东接听、摁解锁键，防盗门才能打开。

可能是由于设备老化的原因，他摁了七八次都没能成功呼叫，我站在他身后，看他逐渐着急起来。

小Z又试了几次，还是不行，我便让他一个一个键摁清楚再呼叫，结果第二次便成功了，房东摁了解锁键，防盗门开了。

他连忙给我把门顶开，让我先进，随即又快步走到我前面，给我带路。

因为楼道有点黑，他还把手机的灯打开，低身位将灯光尽量照在我的脚下。

到了出租屋里，我看了看，确实比之前看过的都好很多，便坐下来跟房东谈价格。

谈完价格后，因为我还需要再考虑，便跟他告别，约好晚上给他回复。

可能小Z觉得这一路带看的表现不是很好，分别前他又说出了那句话：“哥，不好意思啊”。

当我晚上我考虑好，准备把房子定下来时，便给小Z发微信，希望他能帮我跟房东再砍砍价格，我中介费照付给他。

结果收到他被开除的信息。

（秋）

被开除的原因是他上周带客户看房，结果客户跟房东看对眼了，便自行联系签约，那客户觉得这小伙子服务还不错，跟着跑上跑下的，也觉得他们自己私下签约有点不诚信，便直接给了他一点介绍费。

随即在带我看完房的那个晚上开复盘会的时候，中介机构以他开私单的名义，直接把他开除了，或许也没有给他申辩的权利。

我问他后续怎么办，他说自己被学校指定的实习单位开除，学校肯定不会发毕业证给他，之前老师也着重强调，实习期满才可以申请毕业证，自己只能明年重新实习10个月。

在这之前我觉得小Z被开除跟我也没什么关系，但想到刚进第一个律所实习时，我的带教老师告诉我，学法律的人一定要有正气，有正义感。

我又联想到他月薪200元，以及在中介机构那些不可思议的压榨和威胁，便有一股气从我体内止不住的涌出来，它波动着我敏感的法律神经。

我马上问了他就读的职业院校名称，在该职业院校官网上查到了该职业院校的实习规定。

随即我又查到了该职业院校制定实习规定和选择学生实习单位的指导文件，就是教育部、工业和信息化部、财政部、人力资源社会保障部、应急管理部、国资委、市场监管总局和中国银保监会等8个部门联合发布的《职业学校学生实习管理规定》。（如果你是职业院校的学生、或学生家长，一定要看看这个规定）

最后，再跟他所诉说的情况进行对比分析，得出不管是学校还是实习的中介机构都存在违法行为的结论。

先不说他们有没有签署实习知情同意书，单就《职业学校学生实习管理规定》第十六条，职业学校和实习单位要依法保障实习学生的基本权利，并不得有以下情形：（六）通过中介机构或有偿代理组织、安排和管理学生实习工作。

该职业院校已经违法。

（《职业学校学生实习管理规定》）

随即我便将我查到的相关规定发给了小Z，跟他把与之有关的规定进行了简单讲解，又给他出了一些主意，一直说到凌晨。

小Z虽然听了我的讲解，但至于他会不会去坚持做、去维护自己的合法权益，我还是有些担心。

我问他接下来准备怎么办，他说太累了想先歇两天。

我想这事儿给他造成的打击可能也比较大，自己刚入社会的第一份工作如此收场。

他也有自己的委屈得不到抒发，有对自己的不认可，有对拿不到毕业证的恐惧，还有对会不会被中介机构封杀感到担心，更多的是对未来的迷茫。

当我深夜自己冷静下来，不禁觉得小Z的经历让我感到背脊发凉。

在2022年，在国家大力发展职业教育的今天，还有那么一大帮浅入社会的年轻人正在遭受惨无人道的压迫，而且他们大多因为青涩、无知和恐惧选择逆来顺受，成为“屠夫”圈养的、待宰的“羔羊”。

是不是谁都想在他们的身上薅下一些羊毛，用来补贴自己那永远填不满的口袋。

谁去保护如此弱势的他们，他们又能通过什么样的方式来保护自己呢？

另外我也在想，我被薅过吗？我们被薅过吗？那些控制不住的记忆片段，让我觉得细思极恐。

记得在去看房路上所需要穿过的小巷，我问小Z大专毕业后打算去做什么，他害羞地笑着说去服装店卖衣服，我问他为什么，他说那个不累，还干净。

-后记-

最后我还是租到了我比较满意的房子，我告知了小Z，也希望能把他的故事写下来，他为我租到了我满意的房子而感到高兴，也同意了我将他的故事写下来。

我不知道自己能给类似于小Z这样的群体提供什么样的帮助，我只能在法律规定的情况下，去给他们足够的意见。

如果你当前也在遭受压迫和不公的待遇，或者说遇到了需要法律才能解决的问题，可以直接通过平台私信我，我将尽我最大的努力，给出一个合法、合理的答复。