入职 - 草稿

前两天刚找了一个工作。做销售，销售的产品是房子。

这两天做的一件事情呢，就是学习一下我们这个楼盘的区域话术，由于公司给的资料太官方，就自己改成了自己语言，由于入职事情多，累，加上自己的拖延症，作业没写。拿来抵一下，见谅。具体内容如下：

接待

问：哥/姐，你好，您是要是要了解下我们的房子吗?

答：嗯嗯，我想来了解下你们的房子。

问：那您是想了解哪个方面呢，还是说我给您介绍下我们楼盘，好让您有个初步的了解。

答：也可以，那您给我介绍下吧。

讲解：①是这样的，我们项目呢是在这个市委市政府重点发展的碧江新区，也就是在碧江区公安局旁边。

这片区域呢，建设有五馆四中心。

也就是这个碧江区行政中心、教育中心、奥体中心、医疗中心、产业园区等（说到的地点在图上用激光笔指出）。而我们的楼盘正好是在碧江新区中心的一个核心地段，物业升值空间非常巨大，居住生活十分便利。

（2）碧江新区拥有十分便捷的交通道路条件，有三纵三横六条大道，自由大道，桃园大道，五福大道，还有铜兴大道、武陵山大道、环东大道、这样的交通格局，可以让您在15分钟内到达凤凰国际机场，高速入口，客运北站，还有刚开通的高铁北站。10分钟左右也就能到老城区了。

目前碧江新区已经开通了五条交通路线，8路，18路，大兴工业园区专线可直接到达楼盘。随着本区域的不断发展呢，以后还会开通多条公交线路，生活出行会十分便利。

（3）政府的发展导向往往是城市未来中心的发展导向嘛，现在碧江区政府、铜仁市法院、政务服务中心、铜仁市档案馆、铜仁市规划馆等等其他的行政单位和公建设施都已经搬迁到这边啦，

随着我上面讲的这些单位的落成呢，在给业主生活带来便利的同时，人气和跟区域价值也会不断升高的。

（4）而且为了方便业主子女有一个良好的教育环境，项目还专门配置了高端私立幼儿园，您要是有小孩的话，以后就不用担心了嘛。

除了幼儿园，旁边还有一个政府在碧江新区重点打造的全系公立学校，规模的话大概一万人，

直接从幼儿园到高中，在家门口就可以完成子女大学前的所有教育，这就是真正意义上的学区房了嘛

另外一公里内就可以到达川硐教育园区，有铜仁学院、铜仁一中以及多所中高等学校。

（5）5分钟内即可到达铜仁最大的医院，人民医院和宏昕康中医医院

（6）我们项目周边公园很多，对面有碧江区运动公园，檀木桥体育公园，茶余饭后出门就可以到公园散步，运动健身，享受生活了嘛。

还有数分钟的路程就是国家4A级生态湿地公园，大峡谷景区，天生桥景区等。

项目旁边的铜仁市奥体中心、科技馆、博物馆、图书馆等市政文化设施、全市唯一的文化活动配套，让您的这个子女从小就拥有一个良好的学居氛围，您呢也可以和子女拥有更多的互动机会。

同时项目还配有3万平米法式风情商业街，主要规划为社区综合服务、中西餐饮、酒店、会所、购物等，建成后将打造成吃喝玩乐购物一站式商业街，全面满足项目和业主的消费需求。

（7总结）

碧江新区在政府的大力推动下正在高速发展，随着各种行政单位、医疗服务、文化体育公建设施、以及诸多小区的建成，这块区域将极具人生，和商气。便捷的交通和功能配套的完善。未来肯定会成为铜仁的城市中心。

项目概括：（1）项目占地面积约187亩、总建筑面积约40万平方、容积率2.5、绿地率35%、2301户、27000平方的商业街、项目分两期开发，一期由六栋高层和12000平米商业组成、住宅966套、

二期由5栋高层、16栋洋房及15000请您配套商业组成，住宅一共1335套，高层985套、洋房350套