关于买房，什么时候最合适？亲身经历说明

今天去看的二手小区环境

坐标成都，17年十月正式开始买房。

高新区社保，十一区户口，双资格购房刚需购房。

一年半时间，还没买到心水的房子，看到身边的朋友们陆续上车，柠檬…

说起买房，就是没有上车就持续性后悔的事情，眼睁睁看着房价涨起来一波接着一波。

因为最近闲着也是闲着，时间充足刚好可以到处看房，于是又开始了新一轮和销售中介的友好交流。

买房分为前期盲选阶段、中期犹豫阶段、后期理性面对阶段，买房也像谈恋爱，从茫茫房海中寻觅那意中人，再好的意中人也有缺点和不足。

前期盲选阶段

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现在想想，如果17年四月份我没拦着男朋友买郫县，现在都快要交房入住了，还那么便宜，不过当时预算不足是没有购买的主要原因。

然后就是17年十月份，换电话号码错过销售电话，再次错过一波买房。接着大成都就全面限购了！

然后就是不断排号，交资料，等摇号，然后连签放弃资格都没有的旷日持久摇号战役，均以失败告终。

到现在应该是陆续经历了二三十个楼盘了，从一个楼市小白，到关注价格学区环境交通等等，最后有房就去买，合适的房子总是很多人报名，而我们就这样一错再错。

中期犹豫阶段

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2018年515政策以后，房子限价限购，一万出头的合适房源不多，但是依然给我们希望，感觉可以低价买到房。

在可选量充足的情况下，开始不断筛选，单价不高、位置相对不错、户型不错、朝向OK，还要学区、配套医疗交通商业等等齐全，各种犹豫考虑。

因为刚需资格和楼盘等待期，我们都很慎重对待手里的房票，好的楼盘都去报名，网红盘中了固然喜人，但好像我们都确实差一点运气。

开发商觉得开价低，很多都不愿意开盘，捂盘大佬们持续性捂盘，为了争取购房者资源又都宣称自己一定会开盘。

信了销售的话，基本上就是能忽悠一个是一个，中建天府公馆比大姨妈还准的下月开预告一直说，但就是没有拿预售。

18年就这么过去了……

后期理性阶段

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19年春天，过了春节很快进入金三银四，金色的三月开了几十个楼盘，从这些楼盘中解读出信息：限价限购政策有松动，尤其是限价，从18年限价不超过两万，到现在分分钟直逼三万，高价地也陆续进入市场，低价地越来越少。

留给我们选择的时间不多了。

考虑到实际购房需求，对比上班行车距离，不能太远，开车二十公里以内，地铁房方便上班。

这两个刚需需求定下来，把首付预算拔高了，去年预算三十万首付今年增加到五十万以内。

18年碧桂园房子多，价格相对市场来说较高，觉得太贵不划算的碧桂园，今年急吼吼地进入了摇号大军。这也是我们距离上车最近的一次，当然也就仅止于此。

还没到我们进去，就已经宣布刚需清盘，意味着我们再一次连放弃资格都没有。

于是，再一次考虑二手房，二手房首付真的贵很多，买新房的话，选房当天就必须交钱，原本公司政策的贷款也不能及时到位，政策之下，我们不得不调整换方向。

经过朋友推荐，选了个很靠谱的中介带着看房，看房接送，同时全程非常友好，给的房源情况都挺不错的。中介市场人很多，也有各种不靠谱的情况，朋友介绍的不错销售，是很好的选择。

买房的圈子都说：东京，巴黎，纽约，双流，以此标榜国际双流的位置。曾经航线底下大家都不愿意去的地方，现在依然是高攀不起的状态。

接下来说说3月29日看的房子，双流这个曾经看不上的地方，现在房价一路飞驰。

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你还看得清儿时的梦想吗？

看了四个楼盘，觉得其中一个蛮不错，临地铁房子套二，拎包入住没有问题，除了航线底下有点吵，其他基本都非常满意。

又到了新的周末，踩盘活动将继续，也许这次会买个二手结束战斗。

买房真的是一个非常考验人的过程，对于我们刚毕业没多久工作都棘手的年轻人来说，尤其锻炼人！

以现在的情况来看，虽然房住不炒大政策下不会暴涨，但刚需人群还是早买早好。

解决住房问题安心工作，人生就是这样一步步往前走，没有机会回头。