在美国27个主要城市买房 年薪需要多少

2016-11-28  本文已影响52人  张一一

对很多人来说,买房是一生中最大的投资和消费,目前美国房市火热,房源紧张已经在全国许多市场造成负担。
新数据显示,今年9月份美国房价年上涨率为6.3%,高于8月份的数字。CoreLogic公司首席经济师诺萨夫特(Frank Nothaft)说:“美国房主的房屋净值在过去五年里翻了一番,达到13万亿(兆)亿美元,主要是因为房价的回升。去年全美每栋房平均增值1.1万美元,但各地差异很大。”
美国房价两年来一直以约5%的速度上升,主要是在住房供应有限(尤其是廉价住房)的情况下,因招聘持续、工资上涨以及抵押贷款成本低廉而受到支持。房价上涨或促使更多业主将房产挂牌出售,从而缓解供应短缺的状况。
凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家Matthew Pointon表示,川普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。
川普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。
尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现,但在川普当选的情况下,Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。
为了避免买房后生活拮据,CNN根据HSH.com网站信息,整理出居住在美国以下27个主要城市,你需要赚多少年薪才可负担买房费用,拥有属于自己的家。

   1、旧金山
   需要薪水:152,173(美元,下同)       
   平均房价:835,400       
   每月支付金额:3,551
   2、圣地亚哥
   需要薪水:108,654       
   平均房价:589,300       
   每月支付金额:2,535
   3、洛杉矶
   需要薪水:100,147       
   平均房价:536,700       
   每月支付金额:2,337
   4、波士顿
   需要薪水:86,054       
   平均房价:435,300       
   每月支付金额:2,008
   5、纽约
   需要薪水:85,488       
  平均房价:397,600       
  每月支付金额:1,995
   6、西雅图
   需要薪水:81,774        
   平均房价:422,100       
   每月支付金额:1,908    
   7、华盛顿DC
   需要薪水:78,460
   平均房价:393,500       
   每月支付金额:1,831
   8、丹佛
   需要薪水:70,741       
   平均房价:386,800       
   每月支付金额:1,651
   9、波特兰
   需要薪水:69,786       
   平均房价:358,500       
   每月支付金额:1,628
   10、迈阿密
   需要薪水:64,879       
   平均房价:315,000       
   每月支付金额:1,514
   11、加州沙加缅度(Sacramento)
   需要薪水:64,748       
   平均房价:327,000       
   每月支付金额:1,511
   12、芝加哥
   需要薪水:61,291       
   平均房价:244,100      
   每月支付金额:1,430
   13、巴尔的摩
   需要薪水:55,935       
   平均房价:264,300       
   每月支付金额:1,305
   14、达拉斯
   需要薪水:53,824       
   平均房价:230 500       
   每月支付金额:1,256
   15、费城
   需要薪水:53,108       
   平均房价:234,800       
   每月支付金额:1,239
   16、休斯顿
   需要薪水:51,560       
   平均房价:217,400       
   每月支付金额:1,203
   17、明尼阿波利斯
   需要薪水:50,630       
   平均房价:240,300      
   每月支付金额:1,181
   18、奥兰多
   需要薪水:49,811       
   平均房价:229,900       
   每月支付金额:1,162
   19、德州圣安东尼奥(San Antonio)
   需要薪水:48,341       
   平均房价:212,300       
   每月支付金额:1,128
   20、佛州坦帕
   需要薪水:44,897       
   平均房价:205,000       
   每月支付金额:1,048
   21、亚利桑那凤凰城
   需要薪水:44,129       
   平均房价:235,300       
   每月支付金额:1,030
   22、亚特兰大
   需要薪水:39,385       
   平均房价:191,500       
   每月支付金额:919
   23、底特律
   需要薪水:39,033       
   平均房价:170,817       
   每月支付金额:911
   24、圣路易斯
   需要薪水:37,527       
   平均房价:170,000       
   每月支付金额:876
   25、辛辛那提
   需要薪水:36,117       
   平均房价:157,000       
   每月支付金额:843
   26、克利夫兰
   需要薪水:34,185       
   平均房价:138,900       
   每月支付金额:798
   27、匹兹堡
   需要薪水:31,962       
   平均房价:140,000       
   每月支付金额:746
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