对房产走势的判断

    人类社会在交通和信息技术推动下，进入了快速的发展！人口也从农业社会的分散状态，随着经济的发展，农村剩余劳动力人们逐步转移到城市工作生活！特别是加入世界贸易组织之后，人口外出打工，农村剩余劳动力加速转移！经济进入高速发展的阶段，人们挣到钱后纷纷返乡置业，家里的土胚房平房，逐步换成了二层小洋楼！

      村里有能力的一些人，家里房建的漂亮后，又在所工作生活的城市买商品房，让下一代在城里读书，能力稍微差一点的，就把房子买在县城或者镇上。总体生活水平都随着提高不少！

    最近5年随着老龄化社会的来临，年轻人相对减少，年轻人的学历越高，越渴望去大城市发展，因为那里的吃喝玩乐，更像自己在电视或者书里看到的场景！因为很多有影响力的故事都发生在大城市里，所以以北上广深为核心的大城或者周边的强二线城市就是年轻人的打卡地。很多创新和创意也诞生在那里！

    未来人口会加速流入大城市，因为大城市的聚集效应会非常明显，人口密度越大，越有利于人力资源的优化配置，人们通过分享知识，可以有利于最先进的思想传播，自己可以慢慢找到自己喜欢的工作，公司也会找到合适的员工，优秀的人聚集在一起会碰撞出智慧的火花！近代以来所有的科技创新，发明创造都是在一定规模的城市出现！所以城市是人类文明进步的场所！

    交通和信息技术的快速发展，更加推动经济的发展，人口会更加的聚集到一起！就像人往高处走，水往低处流一样，当中间的信息闭塞和水流不畅，导致流动的慢，一但信息和交通的瓶颈打破，人口就像滔滔不绝的浪花一样，奔流到海不复回！

    所以，买房一定要买对城市，买对地段！买对一套房就是优质资产，买错一套房就是负资产！