在北京租房，我走过的那些坑

在外面的我们，租房都是优先和熟悉的朋友一起，觉得这样会少一些尴尬。

然而大多数的情况是比较被动的，就是自己原先合租的伙伴提前离开，不能续约，这个时候就需要找到另外一个新的相对合适的租户。

如果是找合租，需要注意如下信息：

• 合租室友素质怎么样？会不会经常带陌生人回来过夜？

• 室友上班时间如何？

• 室友工作是什么类型的？工作和休息节奏怎么样？在交涉中了解性格

• 网络多少兆，租金内是否包含水电网，如果不包含，怎么分？

• 是否有煤气，是否能做饭？

• 合租的话一般怎么打扫公共区域的卫生？（洁癖必问）

• 合租水电网均摊的话是按照人头还是按照房间来？有谁负责收集？家里大管家是谁？（主要负责有事故的时候临时处理）

• 签合同方面：需要与房东、室友三方签订，如果还有中介的话，加上中介，这样能够确保合同有效。

• 房租多长时间支付一次，如何支付？

• 作息时间协商统一作息时间，超过该时间，不允许在公共空间活动。

• 客人来访明确告知义务；是否允许留宿？以及客人离去最晚时间。

• 变化情况如需增加人数，应如何处理？

• 空间分配各人所占空间的具体情况？公共空间如何使用？

以上，多一些问题，多了解一些室友，毕竟不仅中介坑，一不留神也会被室友坑~