满堂悦：百强企业为邻，为西安的“硅谷”人才而建-房脉网高新看房
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说起高新区大家都知道，它是一个集高科技人才，白领最多的地方，也是被评为“国家级”的经济技术开发区，这里汇集了很多著名企业，比如：华为，中软，三星，中兴，比亚迪等一些世界五百强企业，然后就有了那么一句传说“西安的高新，美国的硅谷”。所以这里的住宅也是深受白领们的青睐，因为上班方便啊！今天就带大家看看，高新锦业路旁的百亩大盘——满堂悦吧。
今天从丈八北路的丁家桥站台乘坐高新3号线去往目的地，大概25分钟左右就到站了。
到了这个“锦业路（西三环）”站台下车，走到马路对面，就是该项目了。
可以看出，目前在该区域的公共交通还是不方便。
这是马路对面，项目实体图。先给大家说说这个项目的具体位置吧！
该项目具体位于锦业路与西三环交汇处的西南角。属于在建的地铁六号线沿线楼盘。但是按照目前获得的信息，六号线最近的站点是“丈八六路”“锦业二路”，均在1000米左右，步行约需10-15分钟，届时也可以选择公共自行车或者高新3号线换乘地铁六号线。
满堂悦门口的锦业路，车流还是很大的，市政环境还不错
这是满堂悦门口锦业路与西三环的十字路口。因为这周边有一些产业园，所以并没有到处都是高楼林立
满堂悦北门对面就是西安半导体产业园。沿着锦业路再往西走。
跟西安半导体产业园一路之隔的是华为研究所。“华为”这个大家耳熟能详的世界五百强之一，坐落在此，也是高新科技实力的再一步升级，他占地28万平米。里面的高科技人才预计差不多就超过一万多人。
“华为”对面的是“中国船舶”。
沿着锦业路继续往西走，与华为一路之隔的是国家618研究所（图中最显眼的左边一栋楼）。再往远处看，不太清楚的几栋楼也是个软件园，中软国际就在这个618研究所往北的方向。
我们继续从满堂悦门口的西三环路往南
10-15分钟左右的路程，我们看到“三星”。2012年韩国三星电子储存片项目正式落户西安，第一阶段就投资近70亿美元，吸引近1.3万人口就业。
再就是“比亚迪”，03年西安正式修建新厂房，占地100万平方米。
看到这，大家应该很清楚了，这个区域整体是以产业园为主的；现在我们回售楼部具体了解下吧！
售楼部门口布满了橘黄色枫叶和一些卡通模样的造型人物，最显眼的要数售楼部门口站在岗亭上，穿红色大衣的保安大哥了，在西安这样的冬天，没有地暖和暖气的情况下依然坚守岗位，真的挺辛苦的。
一进门，正对着大门的就是前台，与项目的logo
这是售楼部洽谈区的一角
还有孩子专门玩的地方，这里的业主也有带着孩子在这玩的，免费的。带孩子看房的家长，孩子闹的时候可以带他来这边玩玩哦！
这是对开发商——当代置业的介绍展示，具有一级开发商资质，香港上市房企，属中国百强房企
项目属于高新第一学校的学区房，学校的口碑还是不错的，但是有一点就是离项目有些距离，估计坐公交的话得二十来分钟车程，但听置业顾问说有校车，不知道是否后期可以落实，有待确认。
没想到这个项目还有体验馆，常跑项目的我，平时也就见过万科，碧桂园这些有过体验馆，在我印象中，也就是那些高端项目才有这个，此刻立马引起了我一探究竟的好奇心。
该项目地辐热市政供暖，告别北方冬天的寒冷干燥。
项目采用的是高性能门窗系统和双层中空玻璃。
而且每户还自带“恐龙一号”的新风除霾系统。
项目外墙采用的材质展示！很是细致。
看完了这些确实让这个项目在我心中稳稳的加了分，若是交房后都如图上所示那样，有自动识别门禁，灯光控制，智能电视等，那真的是新型智能化小区了。
看得出来，开发商还是很用心的！在高新做楼盘，必须用高新技术啊！
这是项目沙盘，该项目占地110亩，一共有10栋楼，分两期开发，一期4栋高层住宅和1栋公寓；
对了这里给大家解释下，一期原名叫“锦尚名城”，不是现在的“当代置业”开发的，是另外一个开发商卓立实业有限公司开发，由当代置业接手后，自己销售并开发建设后面5栋楼，就像今天看到的新智能化小区一样，是一期的升级版，预计近期开盘，待售面积75—119平米的面积，预计均价7500到8000。
看完这些，我们在去样板间看看吧。
这是去往样板间的入口处，还有个绅士感觉在欢迎贵宾的参观一样。
这是专门设置的一小间“恐龙壹号”体验馆，可以拉开门进去体验一下净化空气后的感觉，在西安冬天雾霾天的日子里，还是很需要这个除雾霾新风系统的。
因为即将开售的有75~119平米的面积，只设置了76和96平米的样板间，今天就选择个96的小三室给大家看下吧。
该户型的设计还是很不错的，规规矩矩、南北通透，各功能去分明互不干扰，双阳台，如果再有一个卧室是朝南的那就完美了！
这是入户后的部分
厨房餐厅
客厅和阳台
这是北侧的一个卧室，样板将装修成了书房，面积约八九个平米，最大只能放1.5米的床，紧紧凑凑刚刚好
书房隔壁的儿童房，与另一个次卧面积差不多
这是卫生间，可以看到是有窗户的，虽然现在科技发达，若是暗卫，有抽风的，排污的，但我觉得卫生间还是有窗户的“明卫”好，毕竟卫生间的细菌比较多，有了太阳和通风，那肯定是不一样的。
这是主卧，空间不大只能说紧凑，但摆个一米八双人大床，还是可以的，另外还有个朝南的小飘窗，显得空间稍微大了那么一点点。
走的时候看到门口有之前说的智能开关、可视对讲机
看完样板间我们还是去小区里看看
这是项目北大门。人行入口和车行入口是并排的。
这是项目楼底下的底商，基本都成熟了。居民的日常生活还是可以满足的。
因为进大门得刷卡进去，我们向保安说明来是看房的，并做了登记顺利进入
一进门就能看到正对着大门还在建的三栋楼，这正是即将开售的二期。
已经建成的就是该项目的一期，已经都交房入住了。可以看出一期的绿化一般，不是特别多，并且没有特点！
这是小区西边，与黄白相间的楼是另外一个小区。图中正在建的矮层建筑物就是小区自带的幼儿园—“吉德堡幼儿园”哦。
我们继续进去，看看项目一期已经交房的。这是站在小区中间拍的一期大厅入户门。看起来还是很一般啊！
这是一期交房的入户大厅和电梯入口的地方。
这些都是住宅，基本都看完了，忽然想起还有公寓。我们再去看看这里的现房公寓。
公寓就是售楼部楼上的，图中红黄色相间的就是公寓，正好是西三环和锦业路交汇处的西南角这，东边临西三环，北边临锦业路。
这是一期公寓（现房）入户大厅，电梯入口处。装修比一期住宅的要好很多
这是公寓走道。看来还是挺干净的。
目前听说公寓只有八十多的两室的户型了，这是一个西南或者东南朝向的户型
进门是客厅和厨房，厨房是开放式的。我们现在看到的就是交付标准
厨房的抽油烟机是haier的
这分别是两个卧室
站在公寓东边的窗户往下看，还能看到远处锦业路上在建的地铁六号线地铁口；
好了今天我们就看到这里，最后给大家总结下这个项目：
项目劣势：
1、目前周边没有什么大型购物配套，基本的日常生活，目前楼下的可以满足；
2、地段目前有些偏属于三环外，公共交通不是很方便，目前小区门口只有一趟公交；
3、一期社区的品质一般，对于二期目前我们只知道各种配置是没有问题的，就是不知未来的绿化是什么样的！
项目优势：
1、小区周边紧邻大型软件园，华为，环普软件园，三星等，未来周边的居住人口会比较多，易租宜售；
2、项目东边离未来地铁6号线地铁口，大概500多米距离
3、二期是该楼盘的升级之作，各种配置齐全，确实是一大亮点！
综合种种，我认为满堂悦最适合的居住人群就是在周边产业园工作的高新人才！
本文摘自房脉网百强企业为邻，为西安的“硅谷”人才而建——满堂悦
