让住房真正“活”起来

原创2023-03-10 10:41·叁觉

我们一直徘徊在一个思维迷宫内，

跳不出来。

房地产市场得销售经营理念，

从一开始就走上了错误的道路。

能够一次性全款买得起房子的有！

买得起好房子得有！

但是这些人绝不是基层平民，

肯定不是指靠基本工资过日子的人。

房地产行业发展到今天，

已经不是只依靠着有能力来一次性，

全款买断房子产权的这一个群体来支撑了。

今天的房地产销售市场，

拓展到了面向所有需要住房的群体。

普通市民。

最底层得打工者。

种地得农民大哥。

需要在异地经商办事的人。

定时去异地租房旅居的人。

这些人现在成了房地产销售市场，

最大的消费主体。

这些人大多数是无法，

用全款来买断产权的群体。

面对这样的消费群体，

我们简单原始的，

把一套用普通百姓一生得积蓄，

都不能够一次性付清的房子。

销售一套能让一个年轻人，

偿付一辈子的，

价值堪比生命得贵重资产。

只是用卖一辆自行车的经销手段来运营，

最多再给他做一个按揭贷款。

普通大众面对背负一生债务的房子，

不得不认真思量了。

像房地产这样贵重得大宗商品交易，

理应结合我们的国情来运营。

应该先由房地产运营公司验收后，

将建好得商品房统一接受下来。

运营公司将房屋以国内标准的，

高中档层次装修好，

包括软装家电。

在固定的营业场所公开挂牌，

按地段面积装修配置的不同，

统一定好标准基价。

按每个月多少钱，

明码标价向外包租。

包租得时间越长，

价格相应就越便宜。

最好得地段，

最好得房子，

最贵的单月租金，

都不能超出全国平均工资得百分之五十。

其余档次的房子，

逐次以百分之三十或二十，

来相应降低。

租户可以在全国的范围内，

任意得调换租房。

为了照顾一些没有固定收入的群体，

同意他们随时与他人互相调换租房，

也可以异地相互交换租房。

如果在经济条件允许下，

租户也可以一次性得将房子买断。

让房子得到主人后活起来！

让百姓卸去心头压力，

生活愉快起来！

让百姓省下买房子的钱，

拉动市场消费活起来！