新建住宅降价了？

      今天在朋友圈里看到一个楼盘发的广告，房屋面积125平米，售价为一口价65万元，还赠送车位。拿起计算机计算了一下 ，每平方5200元。

      这个楼盘去年卖均价7500元/平方，现在一平方降了2000多。

      看来是开发商挺不住了，要急于套现了。

    我个人以为，虽然房子降价幅度不小，但销量也不会有大的提升，原因有三：

1、房价逐渐下滑，房子已经失去了投资的功能；

2、住房市场已经饱和，人们在疫情之前的几年，挣钱攒够首付就买房子等着升值，普通家庭拥有住房普遍不低于两套，小区中闲置房子比比皆是；

3、受三年疫情的影响，今年各行各业都相当的不景气，到处都是做生意赔本关门的；或做工的被裁员（拖欠工资、降薪的）；以上现象非常普遍，普通人有几个钱都存进银行以备不时之需，谁也不敢进行大额消费了。