小谢

故事发生在渭南姜部郎的宅子，该宅因多鬼魅而废弃。陶生，一位贫穷的书生，因住不起旅店宿于姜部郎家而与秋容和小谢相识。

秋容是宅中的一个善良女鬼，她同情陶生的遭遇并帮助他。小谢则是姜部郎的女儿，早逝后化为鬼魂留在宅中。小谢原本与一位名叫杨生的男子相爱，但杨生背叛了她，导致她心怀怨恨。陶生与小谢相互倾慕，但陶生对鬼魂的身份感到恐惧，担心这会给他们带来不幸。

小谢为了证明自己的真心，决定离开宅子，投胎转世为人，以便与陶生共度此生。然而，命运再次捉弄他们，小谢误入妓院，成为了一位美貌与才华兼具的女子瑞云。瑞云被迫嫁给富商豪绅，而陶生则陷入了与秋容的感情纠葛。最终，陶生在小谢的帮助下摆脱了秋容的纠缠，而小谢也找到了投胎转世的机会，成为了一个名叫何仙姑的女子。他们重逢并共同度过了一段美好的时光，但陶生最终因救助落水儿童而英勇牺牲，化作鬼魂。小谢帮助陶生投胎转世，而她继续修炼，成为了仙子。