买房记（10）要妥协吗？

买房引发的卖房事件，一并汇入《买房记》。

联系了省城公积金中心，工作人员说已通过审批，下面程序是开发商办理抵押，然后就可以放款了，这是个好消息。

昨天下午，主动联系了一周前有意愿看了房的买家，问他们考虑得怎么样？

“你等一下哦，我们家是他做主！”他妻子接了电话这样说，接着把电话给了丈夫。

“您好，我就问问你们考虑得怎么样了？”这个电话其实也是一种考量，主动的一方可能就是沉不住气的那一方，“别人也在问，但我还是希望优先考虑你们。”

“我们最近也看了不少房，你们对门45万，是装修过后卖的。别的地方面积大的才50万，还有三四十万的。”

“可是我们家比对门装修得好多了。”我们比对门至少多花了5万装修费呢。五年前别人出55，我们没卖，只是今非昔比，沦落到47.5还没人拍板成交。

“城市下面也开发了很多新楼盘。”他说。

“新楼盘有新楼盘的好处，但我们这里有我们的优势，周边交通便利，孩子上学也方便，到七八月份，农村孩子来城里上中学的时候，房子是很好卖的。”我还没说，更何况，你家媳妇就在我家楼前上班，办公室直对着我家厨房呢。

“咱们这个小区小。”他说。有人说，嫌货正是爱或人，真的吗？

“小区小有小的好处，安静，管理细致到位。”我们小区那可是市里有名的模范小区呢。

“也是，不过，咱们的房子也就值个45万五。”他居然这样说说，上次明明跟我讲46万没达成一致的。

“那就免谈了，我上次说47.5万，你说46万，我还想着双方都让一点。这样的话就算了。”果然是主动一方被人以为可以再压价，突然没了交流的欲望。

“那46万也行呢。”他可能也不好意思自己的出尔反尔了。

“我的底线是46.6万，因为我还要缴纳个人所得税6000元。”我无奈地说，“你们再商量一下吧！”

“好的，那最迟明天回复你！”对方说。

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到了下午，有个女人打电话说付全款45万，问我给不给，我说，也有人准备买了，我的底线是46.6万元，她说那你也考虑一下，如果可以我就过去看房。

我有些怀疑这个女人是不是前一个买房者的托儿，来试探我的底线。因为毕竟连房子都没来看就一口定价，有些唐突，也令人匪夷所思。

这样拉锯战似的拖延风格，不符合我快刀斩乱麻的个性，我喜欢有缘人看上我的房子，简单一些，痛快一点像我的第一套房，早上说卖，下午就成交了，比要价降了5000块。

所以一开始就怕麻烦，几个回合就给出底线，省得别人死磨硬缠。不过也许我妥协得太快了，让人觉得还有余地，或者意犹未尽。

也许在买家这边，你来我往，不断交涉，逐步使我自我怀疑自己房子的价值，被迫退让，才是欲擒故纵的正确讲价方法吧。

买房后卖个房怎么这么难呢！