教你5天内搞定租房问题

作为一名深漂，我们似乎逃不开租房这一个事。

一、如何租房和转租房子？

1.不要太相信“这个时间段找房难，转租难”的说法

没有哪个阶段是绝对的找房难，转租难。一年里的任何阶段都可能有人需要找房或者转租。这句话就如同毕业的时候有许多人说的，现在毕业季难找工作，今年毕业生那么多人。

但，每年的毕业生都有很多。为此，如果你因为一些原因要转租房子而且碰上不是“适当时间”，也可以去试试，毕竟，方法比问题多得多。

2.巧用各种平台速租房

我们生活在这个互联网时代，信息资源的爆炸性给我们的生活充满了干扰，但同时能够利用好这些资源，将会助力你尽快找到好的租房或者将房子转租出去。

在这里推荐几款找房转租的APP。

58同城

58同城的有一个“1元发帖”的页面，你发了一条转租信息，需要支付1元，但如果在15天内删帖，则会返还1元。由于58同城网站的流量大，有许多的中介入驻，为此在发布信息之后可能会有中介打电话帮你推荐房客，这会为你找房客节省一大部分精力和时间。

嗨住网APP

嗨住网APP上还可以提供“寻找舍友”的功能服务，如果你是想要寻找室友合租且愿意接受和陌生人一起合租分摊房租的话，可以在这里寻找。当然在寻找的过程需要谨慎挑选，最好是通过多了解和面谈之后才确定，不然这会给你后期的生活造成很大的困扰。

同时嗨住网的页面设计也比较整洁和分类详细，你可以选定地区之后选择整租、合租等，价格也标名，容易筛选。

另外，嗨住网很多中介也泡在58同城上，为此你在58同城上发布租房信息用同样的手机号码登录的话页面会显示同步到嗨住网上的租房信息，也为此可以方便许多。

豆瓣

豆瓣是许多人找房先会去看的网站，在小组里可以搜索“深圳租房群、深圳福田租房小组、深圳南山租房小组”等，加入之后查看小组里的帖子，个人发帖的可靠性较高，但是如果出现大量图片过于精修的话多半是中介发帖。

快速找房的办法之一是你可以将编辑好的内容发布到不同的小组里，增加曝光率，这样会有更多的人来找你咨询住房信息。

同时，豆瓣上的租房小组公告会有许多其他租房网的链接，比如豆子公寓等，注意查看公告。

公众号深圳租房团

可以在后台发布信息，让小编帮忙发布，一般来说找房的不需要费用，而转租的话可能需要帮忙转发或者打赏。

中介

深圳现在找房有许多的中介团，比如巴乐兔等，如果你是那种想要快速找房，而且愿意花钱的人，那么可以考虑找中介，中介一般会帮忙根据你的需求找到匹配度相对较高的房子。（正规中介费是房租的二分之一，如果城中村的中介费一般为30-100左右不等）

二、搬家用好货拉拉

货拉拉APP

一年前我跨城市搬家，只是人力徒手搬家，十几袋东西从一座城市运到另一座城市折腾了整整一天，累得不成人样。而现在，可以采用下载货拉拉APP。在上面根据自己的物件多少而选择车型，另外增加搬运的附加服务费。

第一次叫车的时候有个司机问我大概需要多少趟可以搬完，我以为行业是以上下楼多少趟来算，就估算了下，说三趟吧。然后对方报了价格。后来好在一个朋友提醒，说不能以趟数来计算价格，否则会容易被坑。因为以趟数来算，你无法知道对方一次搬多少。所以轻松解决的办法就是——一次性拍照谈好价格，这样不会导致第二天搬完东西的时候会被加价，而且可能还需要自己帮忙搬东西，心累身体累。

其次，对于一些单身女生或者身边没有找到男生朋友帮忙的人来说，找货拉拉好过找一个老同学帮忙。当然并不是为这个APP做广告，而是一句话，能用钱解决的事情不要用人情，在社会上，我们越长大，就越要做到，不要欠人情。而且可以设想一下如果请一个老同学来帮忙的情况，一来你要有点别扭地联系对方，说请他帮忙，对方也许也会觉得有些愕然，但可能不太好意思就接受了。然后他可能是自己单枪匹马的过来，搬完你们还得打车去新家，没准中途因为一些小事你想抱怨又碍于情面不好说，最后多半会落到你也心累对方也疲惫的状态。即便中途没有任何矛盾，你还是欠了人情债。

此外，如果你要搬家，因为有太多家具不想带走，可以提前在闲鱼上折旧处理。

三、租房注意事项

首先是合同。如果是转租房子签订转租合同，要看清楚转租到期的时间以及押金和房租情况，如果前房客有余留家具折旧处理，也要当面谈清楚价格或者选择要不要再签订合同，如果不熟悉正规的转租合同可以通过找网上模板和寻求法律的朋友、以往有转租经验的朋友帮忙。

其次，看房的时候最好选择白天看房，一来是安全，二来是可以观看整个房间的朝向和光线问题。同时最好是结伴而行，实在只有自己一个人的时候，请谨慎小心。另外是在看房的时候最好除了拍照拍视频之外可以开开水龙头，试试家里的热水器等，看看是否有问题，你检查得越仔细，可能入住的时候会发现被坑得越少点。

最后，综合考虑，对比之后再决定。可以通过集中几天时间看房，然后将每个房子的信息做一个列表，这样一目了然，从而通过排除法选择最理想的房子。同时，做好预算。选择一个房子，可以综合自己的收入情况来做一个预算和评估，如果大大超出自己的支付范围，那请不要选择。

四、总结

租房，是城漂人不可避免的一个问题。但我们在面临这个问题的时候，可以通过一些办法来快速解决。我曾在2017年11月想要转租自己原来的房子，经过一个星期左右就顺利转租并且找到新房子入住，希望这些可以帮助到你。

1、不要相信“这个时间找房难租房难”的说法

2、利用好各种平台

3、搬家用好货拉拉

4、租房注意事项