投资必知的几条原则【71财富读书会】

今天是71财富读书会开始的第11天，我们来到了第11章，投资者和股民需要遵从的原则。

投资必知的几条原则

1 、识别什么时候投资，什么时候投机

这句话：“投资者是从购买投资产品起就开始获得收益，而并不是要等到卖掉产品时。”对我的触动很大，让我联想到了71花姐房产私董会，大叔一直强调的一点：买就是为了卖。我们在买入任何一项资产时，都要考虑好如何卖，何时卖。

投资者赚钱，投机者赢钱，这就是投资和投机最大的区别。

2、区分债务和投资

不能为你带来正向现金流的项目都是债务。

3、了解自己的资产类型

财务投资只有三个主要类别：

1．货币资产；

2．有形资产；

3．赌博。

5、你必须承担风险

风险和自由

6、分散投资

不卖出的房产永远

人都将自己的私人住宅看作一笔投资，于是他们误以为自己是投资者，而实际上他们只是在往外花钱。

这句话让我想到了花姐房产课，花姐告诉我们，买就是为了卖。很多人在买房的时候，只为了居住的属性，根本没有考虑过投资，他们以为自己拥有的是资产，是在投资。

可是在买房的时候，并没有如此规划和考虑。就像我当初，只从自己能够支付的金额出发，并没有考虑卖出和投资回报。

如果买的不好，以后想要卖出真的很难，每个月还要支付房贷。

不管是固定资产，还是投资，其实收益在最开始我们就应该可以确认，而不是等到卖出去。