香帅课程笔记（二）

只有在人和城市的地方才有财富，才有财富，整个人类历史就是这么一个进程。
什么叫趋势？ 趋势就是我们跟你说的技术资金人力网络化，所以所有的企业一定要在尽可能的地方做网络化数字化的改造。

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宏观政策层面

首先要避免大水漫灌
第二绝对不要使用过高的杠杆

关于房产

换一句话说，过去十年，中国房地产的增长增速来自哪里呢？房价的增速来自过去十年中国GDP平均收入的增速。中国的房价还会再涨，但是就一个比较温和的方式。第三句话，如果房子是意味着是以买国家和城市增长的股票的话，你买它增长潜力的话，那么现在中国的房子是不是已经出现了分化？当然已经出现了分化，纯的城市化结束了，分化型的城市化开始了。

买房买的是什么？你买的是跟城市，你的安居乐业，甚至是你的下一代，所以你买的是这个区域的未来，你买的是它的未来，是你对于未来生活的全部预期的折现，到今天的价格，就这么简单。

所以要不要买房？
你相信这个国家你就得买房，你相信这个城市你就得买房，你不信当然不用，就这么简单。

做理性的乐观派

我们站在的这个时代拐点上。可能是好，也可能是坏的。但是我们面临的情况就是一切皆有可能。
未来是取决于你站在哪里，你相信什么，所以希望我们能够保持一点乐观的这么一个精神，就是大时代小人物，每个人现在是小时代小趋势，所以这种趋势是我们去抓住自己抓得住的东西。