【0701#财务微专栏#005】钱是怎么从你手中溜走的？

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钱是怎么从你手中溜走的？

每个人手中的钱，花出去的方式千变万化，总结起来共有四种方式。

1、优质资产：能持续带来现金流入的东西，也是带来睡后收入的东西。如股权、带来现金流入的房产、分红类股票、基金等

2、劣质资产：会持续带来现金流出的东西，也是带来税后支出的东西。如私家车、自住房产、手机等

3、其它资产：既不带来现金流入也不带来现金流出的东西，但具有一定价值有交易属性的东西，如收藏品、黄金、奢侈品等

4、生活消费：日常必须的生活消费，如买菜吃饭、日常用品等。

从手中的钱流出的渠道，大概的就可以分析出，未来一个人的财务走势是好还是坏。

富人主要购买优质资产；中产购买他们以为的优质资产，其实是劣质资产的东西；穷人主要应付生活消费。

现在问下大家，房子属于什么资产？

自住的房子，每月都会有物业、燃气、水电等费用的支出，没有任何现金流入，是劣质资产。

用于出租的房子，每月的租金刚好能覆盖物业、贷款、水电燃气费等，是其它资产。

用于出租的房子，每月的租金大于各种支出，有现金流入，是优质资产。

同样一种资产，因为带来的现金流向不同，所属的资产性质也是不同的，大多数人常常难以分辨，而拥有富人思维的人可以分辨的很清楚。

接下来再问下大家，汽车属于什么资产？

自用的私家车，每月都会有油费、保险、车船税等费用，只带来现金流出，属于劣质资产。

如果用私家车跑滴滴呢？很多人认为是优质资产，因为能带来现金收入嘛。其实不是的，跑滴滴需要车主工作的，滴滴带来的收入，是工作收入，而并不是私家车带来的收入，它依然是劣质资产。

如果把私家车用于出租呢？租金减去车损后，还有剩余现金收入的话，那它是属于优质资产的。

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