斯洛伐克投资购买不动产到底多划算？

不同于其他出售不动产的国家来讲，首先斯洛伐克经济状况良好，自08年金融危机过后的近10年里GDP始终保持了2%的增长率，15年、16年更是达到了3.6%、3.3%增长率。据斯洛伐克财政部金融政策研究所最新预测，2017年斯经济将继续快速增长，GDP增长率可达到3.3%，2018-2019年经济增长速度将提升至4%和4.4%

（摘自中华人民共和国商务部网）

(摘自中华人民共和国商务部网)

过去10年斯洛伐克房产价格成缓慢上升的趋势，首都布拉迪斯拉发地区平均售价约为1891欧元/平方米，且房屋租售比很高，租售比基本保持在1：200-1:250之间，以租金作为回报的角度来讲，投资斯洛伐克房产还是很合适的。

（首都布拉迪斯拉发三区售价）

（首都布拉迪斯拉发三区租金）

斯洛伐克房产税非常低，小编的朋友在斯洛伐克有一套82平米住宅，每年只需要支付16.4欧元的房产税，0.2欧元/每平方/年。

2004年1月1日斯洛伐克颁布了554/2003不动产税法，规定斯洛伐克没有遗产税，买卖超过5年的房屋不产生任何税费，交易5年之内的房产需要缴20%其增值部分的税收。

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