筑土分享丨智慧社区-科技时代的未来家园

Archiland 筑土国际 

我们正处在史上最大的城市化浪潮中，未来30年，城市化和总体人口增长将使城市人口增加25亿， 每个星期有140万人流向城市。互联网的飞速发展使距离变得不重要，但是“靠近”却会变得越来越重要。城市会围绕智慧展开，创新和高技能人才的聚集，吸引大量的企业向他们倾斜，大量的就业机会和更高的工资吸引更多的人才，规模的收益越来越大，经济学家称之为“密集市场效应”，生活在城市，尤其是生活在智慧城市，将是未来社会发展的大趋势。

We are experiencing the largest urbanization process in history. In the next 30 years, urbanization and overall population growth will increase the urban population by 2.5 billion, and 1.4 million people will flow to the city every week. The rapid development of the Internet makes distance less important, but "close" will become more and more important. Cities will develop around wisdom. The gathering of innovative and highly skilled talents will attract a large number of enterprises, a large number of employment opportunities and higher wages will attract more talents, and the benefits of scale will become larger and larger, which economists call "Intensive market effect", living in cities, especially in smart cities, will be the trend of future social development.

城市围绕智慧展开，城市也需要智慧运作。随着不断加快的城市化进程，城市扩张速度越来越快，城市变得越来越脆弱，污染严重，资源紧张，交通拥挤，公共设施不足，安全监管难度逐步加大，城市运作效率低。传统的发展方式难以为继，我们需要用智慧的眼光思考城市未来的规划，打造宜居、共享、智慧、低碳的新型社区，实现城市各个系统之间的高效协调运作，提高经济社会发展效率和城市管理水平，促进城市的可持续发展。

宜居社区-唤醒空间活力

宜居、健康的社区更多的体现在公共空间的设计上。在智慧生活社区的规划中，没有规整封闭的社区布局，取而代之的是灵活多变的开放社区空间。周边景观资源得到合理的利用，以构建生态空间体系。儿童游乐区、老年休闲区、青年健身设施、社区会客厅等的打造，满足不同年龄段的户外需求。

社区一体化的慢行体系构建，不仅需要通过城市道路慢行系统进行连接，形成智慧环线，也需要从源头上规划品类齐备的配套，增强便利性，保障居民在步行5-10分钟内解决基本生活需求。另外，慢行系统遮阳绿化廊道的设计，形成更加舒适的慢行空间，构建多层次的垂直网络形态。慢行系统不仅环保健康，更能激活社区活力，构建和谐社区，增强居民幸福感。

共享社区-从“小家”到“大家”

技术创新使人能够更加灵活地选择工作时间和地点，人们会因此选择在家工作或利用虚拟技术工作。人们可以更容易地进行匹配，例如人与工作之间的匹配，或者兴趣相似者之间的匹配，进入就业市场也因此更加容易。人们可以用更低的成本更加轻松地沟通，因此更多的人会在虚拟或全球团队中工作。联合利华的主管在测量二氧化碳的生成地点和时间时发现，让人们进入大型中央办公室工作生成了巨大的碳足迹。这个因素和其他因素会驱动更多的人在家里、当地中心或共享社区中心工作。

传统的社区是开发商与设计机构之间进行合作，然后将设计好的房子卖给住户。共享社区发起者可以是一群有共同理念的家庭，与开发商和设计机构一起完成对社区的规划与设计，设计师直接面向住户，不管在私人空间还是公共区域，都能更好的满足不同家庭的需求。打造不同主题的社区也是未来发展的趋势，不同的群体根据需求，爱好选择合适的社区。社区的功能不再局限于居住，更要满足工作，学习，运动，社交等需求。共享社区更像是一个大家庭，灵活多元、便于管理的同时给每个住户很强的归属感。

智慧社区-科技服务于人

智慧社区是解决“城市病”的重要途径，通过科技服务于人的智慧理念，实现社区治理现代化、小区管理自主化、公共便民服务多元化。以物联网为核心的技术革命为我们提供了全面感知世界的能力，我们需要用指数型思维去理解科技的发展。智慧社区所承载的应用涵盖人们的生活、工作、学习、医疗、娱乐等各个方面，与人们的生活息息相关，甚至将改变人们的生活方式。

智慧社区为居民提供一个互动的智慧网络，充分借助信息技术，将社区家居、社区物业、社区医疗、电子商务、网络通信等整合在一个高效的信息系统中，为居民提供安全、高效、舒适、便利的居住环境，提高居民生活的舒适度、归属感和幸福感。

低碳社区-可持续设计

科学界已有充分的证据证明，当前气候变暖有90%以上的可能性是由人类活动造成的，而城市作为人类活动的主要场所，其运行过程中消耗了大量的化石能源，排放的温室气体已占到全球总量的75%左右，制造出全球80%的污染。在碳排放总量中，传统建筑排放的碳几乎占到了50%，这一比例远远高于运输和工业领域。被动式建筑、装配式建筑以及节能建筑的应用它能够最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间；充分利用新能源和可再生能源，通过使用节水设备和利用雨水、中水，减少居民自来水消耗。在建造材料的取得上，应充分利用环保材料，使用回收或是再生的建筑材料。

城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区是生态环境、建筑艺术、生活理念与现代科技的完美融合，使人和物有效地做到协调、互动和统一，使人们无论是在生活中还是在工作中，都能随时随地享受到便捷和舒适。智慧社区尚处在起步阶段，但大数据、人工智能为代表的科学技术发展的日益成熟，我们要从未来的角度，从城市的角度，顺势而为，拥抱居住领域的科技变革。

资料来源：全球智慧生活竞赛 天津智慧城市研究院/筑土国际/世联君汇

智慧社区——物联网时代的未来家园  王喜富,陈肖然  著

百岁人生-长寿时代的生活和工作 [英]琳达·格拉顿 [英]安德鲁·斯科特 著