70年产权的房子其实也相当于租房70年？

今天听到一个博主说到这样一个观点，我们从开发商那买来的70年产权的房子其实就是相当于跟开发商签了一个70年的租房合同。

想想也是，土地的所有权确实是归回家所有的，我们只是享有了土地上房子的使用权。虽然政策说70年产权的房子到期后可以续期，续期的是仍然是房子的使用权。可是目前的商品房一般使用寿命也就50年。使用寿命30年，50年，70年也好，那样房龄的房子还能否住，好像还是个未知数。因为，我们国家发展太快了，大多数房子都是近10年的产物。去看看那些房龄在20年以上的，着实已经很破旧，住着也不安心，所以产权是70年，这个意义有多大！

这样光从产权上来看，产权是50年商住两用的房子，还是40年的公寓，还是使用权是50年的三产房，好像都一样。基本都是住不到那个时候，你就想换房的。但是价格却是差别很大。所以遇到便宜的房子，心动想买，也未尝不可！