特色小镇要做成路很长 最要关注的只有一点

“卧槽，又要迟到了，这边的路怎么这么堵？”以前上班只要15分钟，现在两个15分钟还得看老天爷脸色。正在某特色小镇附近的写字楼做一个苦逼的码农，且每个月都被扣全勤奖的蛋蛋又忍不住吐槽。

修路呗，盖楼呗，搞绿化呗。

蛋蛋是正经的首都985高校旁边的那所211高校再往东200米的某正规大专院校计算机专业毕业，因为热衷游戏而又囊中羞涩，苦练IT技能，成功的制作了几个外挂，但还没有收入那几款游戏就关闭了。好在赶上了好时候，虽然出身低，但也算资深玩家，在淘汰率号称50：1的应聘中击败周边对手，成功进入某大厂，然后开始了月薪20K的美好时光，一时间圈倒女同学无数。

在潮起潮落的2000多个日子里，在每天从合租房到办公桌两点一线的距离中，在KTV、啤酒和外卖的陪伴下，带着高度眼睛、残存着永远也刮不干净的胡子、长出了性感的小肚腩，蛋蛋决定在自己彻底秃顶前要做出一番事业。

于是，他和几个臭味相投的兄弟积极响应大众创业万众创新政策，带着200多万的现金，选择了馍都。

吃过水盆羊肉，吸干净了火晶柿子，在各种产业园与创新空间内比选了一周，对创业者来说，除了价格不一样，其他都差不多。

红着脸办完了人才落户，发现由于限购政策，自己没办法买房子。想找和首都一样的游戏公司扎堆的地方，却发现大部分运营方还分不清天美和天美意的关系，完美和完美世界是竞争对手。想着自己有过大厂工作经历，想评定个人才等级，却发现最主要的看你高考成绩那次的经历，大厂内训证书还不如淘宝上2000块钱买回来的中级证书有用。

看着一个个产业园区、创新空间、特色小镇的各类政策发现限制颇多，抬得起脚，迈不动步子。经过两周左右的考察，蛋蛋陷入了沉思，老老实实用3000块钱租了一套130平米的住宅，默默的用以往的关系接单，做外包。而3000块，只是他之前一个单间的价格。几个兄弟定好规矩，招了几个小弟大家吃了碗水盆羊肉就开工了。

这200万，在馍都，能撑至少一年，在魔都，能撑三个月。

除了生活成本低，创业成本，其实并不低。

随着特色小镇概念的提出和发展，各地政府、智库、开发商、投资公司、城投公司等对于特色小镇的理解可谓千差万别。有的要求特色小镇在建成后三年产值收入超100亿，有的要求特色小镇投资规模超200亿。有的要求必须配建五星级酒店。有的要求规划编制要引入全球排名前几的大公司。有的要求必须引入50家一线投资基金。

这就忽视了区域比较优势、产业定位、产业链条的协调能力，更忽视了产生特色小镇最需要的基础。就是通过整合优化产业链，帮助入驻企业最大范围内降低成本。

帮助企业降低各方面成本，快速形成产业聚集，带动优势产业发展，在特色产业园区的基础上，通过有序配套住宅、医院、学校，形成特色小镇。

如果过多干预，所有的成本都会转嫁到企业和团队身上，存在陷入房地产化的风险，而忽视了产业、就业和经济发展的自然规律。

无论是互联网小镇，还是基金小镇或者是雨伞小镇、打火机小镇，各类创业公司与人才集中到这里，无非是追求一个高性价比的发展环境。希望有便宜的办公室、有便宜的公寓、有便宜的消费，还有龙头企业、腰部企业和长尾企业，有自发形成的产业链条。为什么这些创业者不选择帝都、魔都？为什么不选择在核心位置？那里的营商环境更好，产业服务会更好，各种基础设施和公共服务设施更为齐全。

但是，对于创业者来说，初始的成本花在高昂的交通、房租、物业费、招聘费上，或是在政府过多的干预之下，是不可能承受的。

发展不是一蹴而就。

特色小镇能否在一个区域内成功，包括了城市与区域的前景、区域比较竞争优势、龙头企业带入能力、融资环境。互联网主题的小镇可以超级快速的增长，一个巨无霸或者独角兽落地，就可能砸出来一个神话。这放在某一个地方可以，但你抄我抄大家抄，复制得多了就不可能成功。某个案例可能是成功的，但是换到别的地方，就不一定成功。

由于投资巨大，关系网繁琐，特色小镇的形成和发展，会经历很多难走的路，遇到很多困难。绝大部分特色小镇的发展绝不是运动式的，可能需要几年甚至十几年的努力，才能找准定位，真正实现生产、生活、生态的平衡发展，创造就业机会，实现税源稳定，从而完成新旧动能转换。

还好，我们年轻。和蛋蛋一样，充满信心。