青年公寓，偶然中的必然。

最近，雷军投资的YOU+青年公寓成了新闻的热点之一。实际上，青年公寓这个名字之前也冠以在各种稀奇古怪的楼盘上。

几乎所有的小户型经济型楼盘，都会给自己挂一个『青年』，『80+/90+』这样的名称。以瞄准实际上拿不出多少购房款的年轻人。

再加之报纸电视上的周期新闻『xx市房价继续上涨，青年人纷纷表示买不起……』『国家将会出台政策balabala……』

诶，等等，似乎青年后面还有两个字。

『公寓』，似乎和住房还是有区别的。

现在，一线城市和其他城市在工作机会上有着极大的区别，年轻人前赴后继的冲上了北上广的沙滩，然后等待着被大浪淘沙掉。每年这么多的年轻人涌入城市里，哪里来的那么多房让他们买？

买不起，总可以租嘛。

这也是很多北漂一族的必然选择，花上个一两千租一间房子中的一间卧室，或许还能碰上什么无良房东无良中介之类的附加项目。忍受这和你完全就是不同价值观/生活方式的室友等等充满不确定性的『精彩人生』。如果打算租个好一点的房子，那么你那朴素的工资单可能将会变得不只是朴素了……

真的很不爽对不对？

一个思路就这么出现了。『既然我还是在过着集体生活，就不能像学校里那样和合得来的室友一起住吗？』

这种需求的增加最终也成就了现在这个所谓的『小米公寓』。（第一次看到这标题，我还以为这个公寓也需要在线抢购也有F码什么的……）

从新闻中可以看出，原本一个不怎么好的路段在经过这个思路的包装之后，有了很好的效果。公寓的几个特色也就是：

1. 住户都是年轻人。
2. 不用做饭，不用为很多事情操心，出门上班，回家休息。
3. 住户之前有引导性的社交活动。（这个词听起来怪怪的……）

和学校宿舍几乎没啥区别，除了舍管阿姨也换成了同样的年轻人，晚上不用熄灯，没有辅导员来查宿舍，没有媒体来报道有没有校内网吧/校内KTV什么的……

这种良心的方案不火真的说不过去了。

最后脑补几个青年公寓潜在的一些问题吧：

1. 青年公寓里，公寓管理员的要求是很高的，要肩负一个公寓运营活动组织等等的工作，现在的规模尚可，规模大了之后，怎么保证管理员能跟上？
2. 怎么控制住户的平均素质，一旦有低素质的住户入住，这对其他用户是灾难性的。
3. 年轻人聚在一起，怎么让住户服从管理？