大妈，你还来啊？！

对于售楼部的每个人来说，上岁数的老年人是撑起每天人流量的主力军。基本上每个销售员每天都在跟一群大爷大妈们斗智斗勇，他们来只为一个目的——蹭礼品，当然也有真心来买房子的，但一个月也碰不上几个。烦他们吧，还不能表现出来，跟他们好好聊吧，他们倒是挺配合的，如果最后被告知礼品领不了，之前的那个和蔼的大妈就会把脸一变，说起她的“苦衷”，什么都不在家看孩子就为了来这，听了这么长时间怎么连一件礼品都不给，怎么别人可以领为啥我就不行呢，等等等等。大妈的絮叨功力可是不是盖的，那真拦不住，跟她讲理，不听；讲销售人员的难处，还是不听。好的只是絮叨而已，赖得直接撒泼犯浑，口无遮拦，大闹卖场，无所不用其极。本来有意向客户在场明明都谈妥了硬是给搅黄了，你说闹心不。对于这些大妈，我TM真想抽她丫几个耳光，这明明就是强盗啊。

一件礼品几十块，今天浪费一些明天浪费一些，真正能用到位的能有多少？还有人说这是花钱买平安，合着我这是交保护费呢，见天要，有的拿回去用一年都使不完，还来。有个大妈我见她去年来多少次，今儿又来了，我直接把话挑明了：大妈，你领的这些你家用的完吗，你来也不买房，也不给我们推荐客户，你说吧，这里边儿的销售人员你还不认识谁。你说你家里还缺啥！被我这么一怼，那大妈自己都不好意思，连忙说头一次来头一次来。这种情况下还说着连自己都不信的假话，这脸得多厚！

其实冷静下来仔细想想，造成这钟局面的还是销售人员本身，前期压力大，每天都有客户指标，如果完成不了是会受罚的，而最好找来的就是这群大妈们，当然还有一些大爷们。一个区域的客户量都是有限的，前边卖的好了，后边自然会吃力一些，但有要保持卖场人员不间断的局面，不得已，那些上了年级的在家闲着的老人们就不断地请了过来，有的销售员明知道眼前的大妈都来几次了，仍然让其进来最后给份礼品。站在销售员的立场上是保证每天的工作量先完成，哪怕是作假只要不挨罚就行，而上述的那些大妈正好投其所好，来了先找找看哪个脸生，走过去就是一通忽悠，然后坐下来喝着茶吃着爆米花，悠闲悠闲几十分钟，起身领礼品走人。我敢说，没有哪家养老院能比的上我这售楼部，来了有人笑脸陪着，茶点伺候着，各种好话奉承着，临走还有礼品相送，这妥妥的一家高端老人聚会所，重点还是免费的。

若是每位销售员都能在最初就把这种现象坚决杜绝，那些大妈再怎么有法子她也进不来。但这也只是设想，不为客户发愁的销售员都不占整个部门的三分之一，现在的情况是发现一起制止一起，但要想几十号人都盯过来那是非常大的难度，在那些大妈自己因为领不到礼品犯浑之前，谁知道她之前来过几次。每天的礼品消耗如流水，那可是钱啊。

唉，大妈们哟，求你们适可而止行不行。