豪宅装修话术，你需要知道9个技巧。

首先来说，高端装修公司与普通装修公司销售还是有一些差距，更与其他行业销售有一些差距，比如保险，金融销售更显得专业一些，有固定的话术，但装修行业就不一样了，作为装修行业销售不光是打电话，或者是扫名单，这一个方式来做，渠道很多，那么今天我说一说找到豪宅们几个渠道。

1，电话名单，我们知道公司会提供一些电话名单，当然这个电话名单可能呗其他公司都骚过来，跟别提高端客户群这样金贵的客户了，所以在打电话之前，提前做一星期的铺垫，比如在你要打这分名单之前，先来一周短信铺垫，这样的成功几率可以提高10个百分点。

2，小区蹲点，就是在施工小区蹲点，一般的话碰到客户，可以邀请他到本项目看看施工工艺，话术建议不要开头就说我是某装修公司的，实际上我更喜欢，把自己装成燃气公司市场人员，阶级拉近关系，邀请他到项目参观，这样的成功的概率非常高，建议可以一试。

3，各大装修论坛，比如某兔，某房，某搜等，这几个论坛是有几个特点，客户群精准，客户如果没有需求不会去搜这些网站，另外现在这些网站以硬广为主，建议可以还个方式走个差异化，比如说风水，我看到他们漏洞以后，发布贴字当天阅读量在板块中排名第一。

4，SNS群，这个是我最喜欢的方式，当然可能会加不进去，有些群需要购房发票，我一般在网上搜索到这样的发票进行PS处理过后，基本就可以进去，另外再群里多活跃，不可以发广告，可以装装某个行业大神给他们聊，比如政治，房地产，本市区的规划这三个聊天最多，可以从这几个方面入手，

5，在碰到客户或者要装大神，一定要学会一些常用的风水注意事项，你的客户群大多都是迷信者，特别装修与购买房子，

6常用的风水注意事项，进门有灶，进门见厕，进门见窗，双门对其，户型造型奇怪等待，这些事你给高端客户聊天的一个突破口，并且百试百灵。

7在农村住宅与风水上面，住宅选址是很重要的，在选址的时候要避开岩石滑动、飓风频繁的地区，还有容易被水淹的地方，还有避开断层的地面，这些地点首先从安全问题上面来说，都是很不好的，而在风水上面，这些都是极凶的地点，如果喜欢居住在这类地方的，就算是依靠人力改变地理特性也是不行的。

8在室内住宅与风水上面，室内的布局也是很重的，在卧室里面镜子不能正对着床的，特别是床头有镜反射的，这样夫妻之间会拗颈不和的。而且在夫妻房间里面置放镜子是不推崇的，因为镜子代表着增旺一粒夫星，或增旺一粒妻星，无论增旺夫星还是太太星，均对婚姻不利。

9俗话说的房子不见光指的是那些不管白天的太阳多好，能够照到室内的阳关始终是很少很少的，而像这种情况在风水上面是非常不利的，长年没有多的阳光照射，那么房子的阴气就会很重，而阴气加重会直接导致脾气不好，夫妻家人之间容易产生矛盾，并且家运也不好，不容易聚财。

以上是小编常用方式。

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