现在买房还是投资吗？

想要弄清楚这个问题，需要先了解房子的属性有哪些？

房子的属性有：

1、商品：自住、出租等

2、投资资产

近年开始国家政策明确规定房子是用来住的而不是用来炒的，所以投资属性势必会大幅降低。

那现在还能买房？这就需要问你买房的意图了。如果你目前还没有房，有住房刚需，那可以在你所在的城市关键的位置（地段）买一套房，这是没有问题的。如果你是想买房进行出租或等着房价涨了后卖出，那么从政策上来看，短期是不太可能了。出租的话，中国的出租收益比率低一直是中国房地产的一个弊端。

那么如果一定要投资房地产，我们要注意什么？

1、人口净流量：关注你所投资的城市人口净流入的量，人多，地少，房价长期来看势必也会赠涨一点。

2、位置：买房一定要在关键位置买，不要买二、三线、偏僻的地段。

3、投资买房是否加杠杆？成本多少？你期待的收益是多少？这几个问题一定要弄清楚，否则得不偿失。