神奇的业主微信群

1  微信群让业主沟通更加顺畅。

今天下午，我们的业主微信群闪烁不断，起因是有个业主说起开发商不尽快办不动产证的问题，然后各种吐槽，各种抱怨不满，甚是热闹。

在微信群之前，原本业主有个QQ群，但是一直不很活跃，偶尔有业主在里面咨询问题，偶尔也有人在里面做个广告，后来在交房前期，QQ群的活跃度达到了最高潮，每天都有人不断的加入，每天都有人不断的问这个问那个，后来出现多个QQ群之争，后来就被微信群取代了。

有了微信群之后，业主在群里沟通越来越多，总体保持着比较高的活跃度。为什么有了微信群之后，越来越热闹了呢？我觉得，一方面是因为现在用微信的人更多，刷微信的时间更久，另外一个方面，目前正处在业主从装修到入住、从入住到逐渐融入的过程，在这个过程中，装修的问题、家具家电的问题、物业管理的问题、开发商后期维修办证的问题等等不断的爆发，业主的情绪也处在一个爆发期，在群里面大声嚷嚷响应者众。

2  业主群是个小社会。

业主群不同于工作群、同学朋友群，这是一群没有共同生活或工作或学习经历的人，由于买房子而偶然性的聚集在一起，但同时，房产的价格筛选机制，又将同一收入阶层的人组合在一起，又有一定的必然性。

业主群没有工作群那么的严肃认真，业主群里面通常活跃着这样一群人：一种是“拉票族”，他们深深的爱着自己的孩子，即使一次小小的比赛，也要在微信上呐喊大家给予支持，这个还不过瘾，有时候还为“朋友的儿子”拉票，还为“妹妹家的女儿”拉票；一种是“微商组”，微商现在已经发展到了全民皆商的地步，没事就发个链接，让大家支持自己一把，仿佛微商创业了大家都欠她一般；第三种是“维权先锋”，一个小区没有几个先锋业主，根本就没有办法推动懒政的物业公司，这种业主认比较热心，也喜欢组织维权，时间上也比较有保证，在群里面通常威望也比较高；第四种是随波逐流的吃瓜群众，吃吃喝喝，说说笑笑，活跃了群的勤奋，增加了业主之间的互动性。

仔细观察，业主群真是一个神奇的存在，如同一个小社会，各色人等，熙熙攘攘，非常有意思。

3 微信群会让业主自治更好实现吗？

在天朝这片神奇的土地上，一切都皆有可能，一切又并非可能。

成立业主委员会这种顺理成章的事情，在我们这片热土上，难度几乎抵得上解放前的地下革命，很多小区“争渡、争渡、争起一滩鸥鹭”，最后也是无功而返，寥寥的几个成功者，也是八年抗战的结果。

但我预测，微信群的异军突起，会突破现实中的种种困难，在网络上建立起一个“虚拟的业主委员会”，这个业委会的最初雏形，也行就是现在的微信群，微信群也许也会有许多的不完善，内部也会有很多的争执，也会因利益而内部分化，但微信群是一个成本极低的试错，可以让更多地人更方便的参与其中，不断优化着人们的网络参与行为，而随着技术的不断进步，微信群经不断进化，进而为成为“虚拟业委会”提供技术条件。

4 微信群会不会影响房产价值？

房产的根本价值在于人，地段好在于方便人们出行，配套好是便于人们享受教育医疗等，房子好让人们住的更加舒服，物业管理好让社区更加干净、卫生、秩序、绿意盎然。

微信群可以推动业主的家园意识，可以推动物业做好工作，可以推动社区逐步熟人化，熟人化的社区将推动业主自身爱护家园。

如果一个小区内的业主相敬如宾、其乐融融，如果小区内的物业管理不断的优化，小区内秩序井然、绿意盎然，这样的小区会有人不喜欢，这样的小区会不为自己加分。想想都很美的样子。

Oh，My Good！这个神奇的时代，这个神奇的业主群。