房产联合办公空间

从《明日之城》到《隔间》,再到“联合办公”

2018-08-05  本文已影响10人  Sunning2021

最近,自从OMOwork与《隔间:办公室进化史》(后面简称《隔间》)一书结缘变得文骚起来,昨日,把这文骚提高了新境界,受友人邀请去参加了《明日之城》的译者童明教授关于此书的讲座,我一般不喜欢参加什么大会,但从此书的介绍和网上资料的介绍,虽未阅读此书,基于目前OMOwork所涉足的联合办公领域也算是城市新元素,我还是挺有兴趣的,当然更重要的是和友人可以相聚一聊。

图源:豆瓣

《明日之城》,根据网上资料介绍是一本被视为城市规划与设计领域的经典读物。作者彼得霍尔爵士(Sir Peter Hall,1932-2014),被誉为“世界级城市规划大师”等各类有一定分量的美誉。

整个讲座在很惬意的下午时段,蛮庆幸,没打瞌睡,一则此书是宏观城市规划与我所关注的相对垂直或微观的联合办公领域有一定的关联性而保持一定的兴致,二则中午的咖啡应该多少起点作用。讲座的童明教授,像一位学究者,我了解不多,其在讲座开头就表达了一个观点:没有一个城市规划专家是了解城市规划的。也顺便调侃了下经济学家,经济学家如果了解经济发展就不会出现这么糟糕的经济环境了。

一开始,我以为是童明教授的谦虚,最后讲解下来,的确,不仅仅是谦虚,是因为城市规划本身就是一个繁复而难成体系的工作,这是因为它的复合性和庞杂性。官方对此书的内容结构总结中:"为了尽可能清晰而客观地展现现代城市规划思想的演进及其相互作用的逻辑关系,平行并分头叙述现代城市规划与设计中的每一个主题,并针对其中的思想内容进行追根溯源。在有时长达60年或70年反反复复的回溯性阐述中,事务的原委以及思想的脉络才能得以呈现。"

有一地产行内读者读后感总结“这是一本关于城市规划的思想史纲,整本书里充满了各种不同的悖论,同时困惑与规划知识作为一门学科,规划工作作为一项单独部门的各种悖论。这同时也是一部规划名人思想透析史,对田园城市开始的规划的初衷以及最终变异演变的社会背景做了一次全面的整理,但本书的最后一章,却无法站在规划角度去结尾,而只能站在城市社会学边缘去嘘嘘感慨,同时也对规划学科以及工作的无限迷茫中结尾。”

我想,这种矛盾和不确定性,是合理的,更何况一个如此宏观角度带有复合性的领域,更不用说加上了“人”的因素。每个人都有对城市的阅读,我最近徒步的路线是不确定的,大方向还是有的,通过不同的走街串巷路线,也是阅读这个城市的方向,大街小巷里,你阅读到的不仅仅有光鲜祥和的一面,也有龌龊卑微的一面,也更容易被大家忽视,甚至是视而不见的一面。

图源:广西师范大学出版社

以前我们为了找答案而阅读,现在更多的是为了启发而阅读。因为未正式阅读此《明日之城》一书,就不做展开,也实则非我所擅长,不过这个讲座还是蛮有启发的。就如同阅读《隔间》一书,虽然不能和《明日之城》的学术类相比较,但其讲解办公室进化史,从各种不同维度来非虚拟客观方式的来讲述在职场人士的所处的环境和状态,如何从过去到现在,并展望了下未来办公。而且展望愿景是美好的,就如《明日之城》所提到“Good cities,Better Lives”,套用在办公空间领域同样如此美好:Good space,Better Work。实则困难重重,挑战巨大,因为未来不确定性,也受曾经的所谓专业经验或现有技术的局限性,联合办公作为一个新型办公场景业态,需要接受各类挑战,包括从业人员保持对自己的更新,才能找到一条适合自己跑道。

图源:讲座现场PPT

最终还是回归到“人”的因素,不可忽略不同的阶层,对人性的把握,对技术发展趋势理解,对未来工作多元性的预判,采取自己所能掌控的去见证去实践。

同样,联合办公作为未来办公的一个形式被社会认可,每个联合办公品牌首先受创始人或创始团队的影响给到自己的品牌定位和规划,其次受到资本助推或主动或被动的往规模化大步向前。受限于传统地产招商的经验,在目前的整个领域里都想招募有质量的大租户。但不知是否已忘了联合办公的初心,也许是无暇顾及初心了,碎片化空间诉求与现有或旧有的低效运营是矛盾的,联合办公不得不看似退步或回归到传统地产运营。

这也很正常,每个新事物有其生命力,但又不得不成为旧事物的阻力,如同最后我和好友提到,我们就做这个领域两个蝴蝶,看能否蝴蝶效应下。

哦,简单说下,我那好友是知识型工作者,简单说是自由职业者,一个不甘于在看似稳定的国企工作而出来的朋友。我想,将来这类朋友会越来越多的。

--- OMOwork 创始人 Sunning

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